Vstoupit do aglomerace nemovitostí . Stojí mezi majetkem a koncem investora jsou investiční poradci, penzijní fondy, soukromé fondy a realitní makléři.
Každý z nich účtuje poplatky. Čím více vrstev těchto transakcí dochází, tím méně transparentnosti je v celém procesu získávání finančních prostředků / investice.
Crowdfunding je pro majitele nebo developera velice snadné jít rovnou do konce investora a to je vše, co je to pro mobily.
Fundrise: Investice do kvalitních nemovitostí
Fundrise je lídrem v oblasti prostorových nemovitostí a jedním z našich webových stránek pro sledování davu z roku 2015.
Zakladatelé Fundrise, bratři Daniel a Benjamin Miller, byli součástí rodinného podnikání v oblasti nemovitostí. Zde je popis, jak vzniknout založení Fundrise:
Jako městští maloobchodní developerové jsme strávili roky budováním unikátních realitních projektů ve Washingtonu, DC. Ale častěji než kdy, když jsme šli získat peníze, pocházeli z investičních fondů na místech, jako je New York City nebo dokonce i mimo zemi. Většina z nich měla jen malou souvislost s místy, která stavíme, a často o sousedství nikdy neslyšeli.
Pro společnost Millers je to dáno všem - zejména místním investorům - příležitost investovat do nemovitostí.
Zde je jak kabelová finanční zpravodajská síť, CNBC stručně řekla:
Pokud jste se obávali, že jste malým investorem, je pro vás dobrá zpráva ... vlastnit podíl na 3 Světovém obchodním centru Dolního Manhattanu.
Jak Fundrise funguje
V rámci fondu Fundrise mohou investoři přistupovat k investicím do nemovitostí na některých špičkových trzích v USA s minimálními investicemi pouhých 5000 USD. To je proto, že Fundrise je trh s investičními příležitostmi. Tým Fundrise překonává každý měsíc stovky příležitostí a po provedeném due diligence rozhodne o upřednostnění nejlepších 5% obchodů s nemovitostmi, které vidí.
Jakmile se rozhodne o upisování, mohou investoři na platformě crowdfunding prozkoumat příležitost a rozhodnou se investovat vedle davu. Společnost Fundrise spolupracuje s předními společnostmi zabývajícími se realitami, aby zajistila, že investoři získají příležitost investovat do vysoce profilových nemovitostí, jako je 3 Světové obchodní centrum (třetí nejvyšší budova v budoucím Světovém obchodním centru).
Fundrise finanční podvodníci
Součástí síly modelu společnosti Fundrise je skutečnost, že vlastní investoři firmy čte jako seznam toho, kdo je kdo z realitních investorů na celém světě. Vrcholoví pracovníci ve firmách jako Silverstein Properties, Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties a Západní rozvoj všichni vsadili na Fundrise, aby vedli nadšení z obsazování nemovitostí.
Fondův pokrok
Společnost tvrdí, že od února 2015 se na platformě zaregistrovalo více než 40 000 investorů.
Co je zajímavé, je, že na rozdíl od investic do fondu, kde je těžké získat zpět své peníze jinak než ve formě měsíčních nebo čtvrtletních dividend, může investor použít Fondrise k vytvoření diverzifikovaného portfolia nemovitostí, který je určen pro pravidelnou likviditu každou 1 -3 roky. Investor může tyto peníze vzít nebo je oprášit zpět do nové investice.