Crowdfunding přichází v mnoha podobách a barvách. Jedním z nejnovějších příspěvků na crowdfunding je průmysl nemovitostí. Během posledních několika let se objevilo několik platforem, které umožnily investorům z celého světa investovat do nemovitostí. Za tímto účelem jsme sestavili seznam nejlepších lokalit s nemovitostmi.
Zatímco odměňování crowdfunding (populární podle webů jako Kickstarter a Indiegogo) vidí většinu akcí crowdfunding, nemovitost má potenciál být masivní trh. Existují bilióny dolarů institucionálního kapitálu, který se investuje do nemovitostí, jako jsou bytové domy a nákupní střediska. Je to jen otázka času, dokud se dostatek kusu tohoto kapitálu nezačne protékat online do lokalit, kde se objevují fondy, které jsou uvedeny níže.
Mějte na paměti: ne všechny nemovitosti crowdfunding stránky jsou vytvořeny rovné. Přečtěte si Často kladené otázky (Časté dotazy) na jednotlivých stránkách, abyste zjistili, jak přesně daná stránka funguje. Některá místa pro investování do nemovitostí vytvářejí přímé investice do nemovitostí, jiné nakupují hypotéky a jiné dělají peer-to-peer úvěry . Caveat emptor.
01 - Realitní mogul
02 - Fundrise
S minimálními investicemi v hodnotě 100 USD a krátkodobými investičními horizonty (1-5 let) Fundrise a jeho dav investovali desítky milionů dolarů do nemovitostí, které zahrnují ikonické nové Světové obchodní centrum.
03 - Groundbreaker
Značka kybernetiky začíná a končí realitními společnostmi, s nimiž úzce spolupracuje, aby pomohla získat peníze od davu. Firmy zabývající se realitami, které se zajímají o shromažďování a syndikování svých obchodů, mohou spolupracovat s technologií společnosti Groundbreaker při budování a rozšiřování svých základen pro investory.
04 - CrowdStreet
Investujte necelých 5 000 dolarů do profesionálně řízených obchodů s nemovitostmi společnosti CrowdStreet. Založil generální ředitel Tore Steen a viceprezident pro rozvoj obchodu Darren Powderly, který od roku 2003 vyjednal více než 200 milionů dolarů z obchodních transakcí s nemovitostmi.
05 - Přízemí
Groundfloor využívá pravidla pro vládní crowdfunding, což znamená, že lidé ve státech, které Groundfloor podniká, nemusí být akreditovanými investory, aby se účastnili obchodů s nemovitostmi. Investoři mohou investovat až 100 dolarů do nemovitostí a financování.
06 - iFundování
iFunding je platforma pro financování nemovitostí, která investuje do komerčních reálných a rodinných rodinných bytových projektů.
07 - RealCrowd
Společnost RealCrowd, založená na kolektivních zakladatelích 3 miliardy dolarů v institucionálních investičních zkušenostech s nemovitostmi, vznikla z prestižního programu inkubátorů Y Combinator.
08 - Akcie nemovitosti
Investujte jen necelých 5 000 dolarů do nabídek přímých kapitálových a dluhových nástrojů společnosti RealtyShares. Generální ředitel společnosti Nav Athwal byl citován slovy: "Proces investování do nemovitostí děláme stejně snadné jako nákup akcií ve veřejně obchodovaných společnostech v oblasti elektronického obchodu."
09 - Patch země
Patch země byla založena dvěma bratry, kteří chtěli pomoci komunitám, které utrpěly havárii nemovitostí z konce roku 2000.
10 - Společnost BlackHawk Investments
Společnost BlackHawk chce, aby investoři viděli své investice jako vyšší úrokovou sazbu za svou hotovost. Stejně jako věřitelé peer to peer, společnost BlackHawk umožňuje dlužníkům předkládat žádosti o úvěry z nemovitostí a investoři, aby si uchovávali obchodní listiny.
11 - Ochrana amerických majitelů domů
Na rozdíl od přímé investice do nemovitostí, investoři na AHP kupují zásoby zanedbané hypotéky (všechny podporované majetkem) z USA, často za hlubokých slev.