Nakonec budete pravděpodobně přizpůsobit svůj účetní rozkaz tak, aby vyhovoval vašim potřebám jako realitní makléř.
Graf účtů
Prvním klíčem k účtové kartě je oddělení vašich výnosů od vašich výdajů. Budete také chtít mít podobně související položky v seskupení nebo číselné posloupnosti. Například si všimnete, že účty 41000-41999 jsou vyhrazeny pro zdroje obytných příjmů. Tím, že seskupíte podobné účty dohromady, usnadní se zapamatování, kde je třeba kódovat určité položky a provádět určité typy obchodních analýz.
Jako realitní agent nebo realitní agent můžete tuto schému použít jako šablonu, která vám pomůže nastavit způsob sledování výnosů a výdajů z vašich činností v oblasti nemovitostí. Tento vzorek účtování realitních agentů je určen pouze jako průvodce; měli byste přizpůsobit účty tak, aby vyhovovaly vašim individuálním potřebám.
Příjmy
41000 - 41999 | Náklady na bydlení |
41100 | Výnosy z prodeje - rezidenční |
41200 | Výpis výnosů - rezidenční |
41300 | Leasingové výnosy - rezidenční |
41400 | Příjem správy nemovitostí - rezidenční |
42000 - 42999 | Obchodní příjmy |
42100 | Výnosy z prodeje - komerční |
42200 | Výpis výnosů - komerční |
42300 | Leasing Příjmy - Komerční |
42400 | Příjem správy nemovitostí - Komerční |
43000 - 43999 | Další výnosy z nemovitostí |
44000 | Výnosy z úroků |
45000 | Ostatní výnosy |
Náklady na prodejní náklady
51000-52999 | Náklady na prodejní náklady |
51100 | Výdaje provizí |
51200 | Výdaje |
51300 | Výpis výdajů na prodej |
51400 | Náklady na kupní náklady na prodej |
51500 | Ostatní výdaje na provize |
52000 | Ostatní náklady na prodejní náklady |
Náklady na mzdy a mzdy
61000 - 63999 | Platy a mzdové náklady |
61100 | Platy a mzdy - náklady na důstojníky |
61200 | Mzdové daně - náklady na důstojníky |
61300 | Pojištění - náklady na důstojníky |
61400 | Ostatní zaměstnanecké požitky - náklady na důstojníky |
62100 | Platy a mzdy - manažerské náklady |
62200 | Daň z příjmů - výdaje na správu |
62300 | Pojištění - Výdaje na správu |
62400 | Ostatní zaměstnanecké požitky - Výdaje na řízení |
63100 | Platy - Výdaje na zaměstnance |
63200 | Daň z příjmů - výdaje na zaměstnance |
63300 | Pojištění - Náklady na zaměstnance |
63400 | Ostatní zaměstnanecké požitky - výdaje na zaměstnance |
Náklady na reklamu
64000 - 64999 | Výdaje na výrobu olova |
64100 | Reklamní výdaje |
64200 | Tisk a náklady na přímou poštu |
64300 | Výdaje na výrobu elektrických kabelů |
Náklady na zaměstnance
65000 - 65999 | Náklady na zaměstnání |
65100 | Náklady na pronájem / stůl |
65200 | Náklady na služby |
65300 | Opravy a náklady na údržbu |
65400 | |
65500 | Pojistné náklady |
65600 | Ostatní výdaje na zaměstnance |
Výdaje na komunikaci a technologie
66000 - 66999 | Výdaje na komunikaci a technologie |
66100 | Výdaje na telefon |
66200 | Internet Expense |
66300 | Výdaje na webové stránky |
66400 | Další výdaje na komunikaci a technologii |
Výdaje na vzdělávání a příspěvky
67000 - 67999 | Výdaje na vzdělávání a příspěvky |
67100 | Výdaje na vzdělávání a školení |
67200 | Dluhy a předplatné |
67300 | Ostatní výdaje na vzdělávání a příspěvky |
Náklady na pojištění
68000 - 68999 | Pojistné náklady |
68100 | Pojištění automobilů |
68200 | Chyby a vynechání |
68300 | Náklady na pojištění majetku a odpovědnosti |
Výdaje na odborné služby
69000 - 69999 | Výdaje na odborné služby |
69100 | Účtovací poplatky a poplatky za přípravu daně |
69200 | Právní poplatky |
69300 | Ostatní odborné poplatky |
Ostatní výdaje
70000 - 79999 | Ostatní výdaje |
71000 | |
72000 | Cestovní výdaje |
73000 | Náklady na ubytování |
74000 | |
75000 | Ostatní výdaje |