Tento účetní software dvojího účelu zefektivňuje odpovědnost pronajímatele
Quicken Double-Purpose účetní software
Quicken Rental Property Manager je nejen software pro správu nemovitostí, ale také osobní finanční software. Ve skutečnosti, Quicken Rental Property Manager může být popsán jako osobní finance software s možností správy nemovitostí.
Společnost Quicken nabízí také inovovanou mobilní aplikaci od roku 2017, takže se můžete postarat o podnikání v létě.
Základní vlastnosti správy nemovitostí
Quicken Rental Property Manager umožňuje:
- Sledujte výnosy a výdaje na pronájem nemovitostí a jednotek, včetně částečných plateb nájemného a pozdních poplatků.
- Sledujte informace o nájemci , včetně jména, adresy, čísla jednotek a podrobností o pronájmu.
- Generovat zprávy o daních z nemovitostí, včetně plánu E a plánu C.
Základní funkce osobních financí
Quicken Rental Property Manager také umožňuje:
- Spojte se se všemi bankovními účty, abyste mohli snadno rozdělit své příjmy a výdaje.
- Srovnejte skutečné výdaje s rozpočtem.
- Porovnejte své investice s výkonem trhu.
- Nastavte automatické fakturační upozornění na osobní a obchodní výdaje.
Quickenovy limity
Quicken Rental Property Manager je schopen zpracovat 100 nemovitostí a 100 jednotek na majetek, ale to jsou jeho maximální limity.
Můžete mít potíže s používáním Quicken Property Manager, pokud máte nájemní činnosti této velikosti a rozsahu. Složitost správy mnoha nemovitostí pravděpodobně vyžaduje, aby byl důmyslnější software efektivní. V těchto případech vám finanční a daňové hlášení, které nabízí společnost Quicken Rental Property Manager, pravděpodobně nebudou stačit, abyste mohli pracovat efektivně.
Je to dostatečně výkonné, abyste mohli spravovat svou práci, pokud máte méně vlastností.
Ne řešení pro profesionální správce nemovitostí
Quicken Rental Property Manager není určen pro všechny typy pronajímatelů nebo správců nemovitostí. Ve skutečnosti není vhodný pro profesionální správce nemovitostí . Pokud jste v oblasti správy nemovitostí, měli byste hledat jiné softwarové produkty, které budou vyhovovat vašim potřebám. Dokonce i jednotlivci, kteří mají více než jen několik vlastností, pravděpodobně chtějí zvážit použití jiného softwaru pro správu nemovitostí.
Omezení účtovacích funkcí
Quicken Rental Property Manager má omezené účetní schopnosti. Finanční záznamy můžete uchovávat na bázi peněz, nikoliv na akruální bázi. Pokud máte sofistikovanější účetní potřeby, zjistíte, že Quicken Rental Property Manager nemá schopnost provádět některé z úkolů, které požadujete.
Například nemůžete sledovat náklady na nemovitost, odpisy , zásoby , kapitálové prostředky , pracovní objednávky nebo dokonce vytvářet faktury pro nájemce s Quicken Rental Property Manager. Pokud chcete zákazníkům zasílat periodické faktury, musíte to provést v aplikaci Word nebo v jiném programu.
Quicken Rental Property Manager je dobrou volbou, pokud jste majitelem do-it-yourself s několika pronájmy nemovitostí a chcete mít osobní finance software také.
Umožní vám spravovat jak své osobní finance, tak i pronájem nemovitostí ve stejném programu. Nebudete se muset starat o to, abyste se naučili oddělené účetní softwarové programy, jen jeden.
Pokud máte důmyslnější potřeby správy nemovitostí, budete pravděpodobně chtít hledat jiné řešení, nebo budete muset vyvíjet mnoho řešení, když používáte Quicken Rental Property Manager. Přestože je to dobrý software a je ideální pro majitele nemovitostí s několika vlastnostmi, není vhodný pro ty, kteří žonglování více multi-jednotky vlastnosti.