Jak se vyhnout zadávání smlouvy, aniž byste o tom věděli
Váš soused se jednoho dne objeví na pozemku se sekačkou a pokračuje k sekání vašeho trávníku. Vyjdete ven a řeknete: "Díky!" Příští týden se váš soused znovu otočí a kousne trávník znovu. Opět mu děkuješ a nemyslíš na to. Třetí týden skočí váš trávník trávník a objeví se na vašich dveřích se třemi týdny kosení trávníku.
Svými akcemi jste vytvořili implicitní smlouvu. A pravděpodobně mu budete muset zaplatit.
Co je smíšená smlouva?
Implikovaná smlouva je nepsaná smlouva. Má právní sílu kvůli jednáním stran a okolnostem. Existují dva typy uzavřených smluv:
Implicitní smlouva
Smluvní věcná smlouva je nepsanou smlouvou, kterou strany pravděpodobně chtěly dohodnout, jak lze vyvodit z jejich jednání, jednání a okolností. "Zasedání mysli", které je nezbytné pro platnou smlouvu, není v tomto typu smlouvy zapsáno, lze však odůvodněně odvodit, že k ní došlo.
Zde je příklad: jestliže prodejce odešle zboží zákazníkovi a zákazník převezme zboží bez placení a použije tento výrobek k výrobě výrobků nebo ke zpětnému prodeji se ziskem, může být vyvozena smlouva o koupi a prodeji tohoto zboží. Zákazník musí zaplatit za zboží, protože byla vytvořena implicitní smlouva.
Smluvená smlouva
Smíšená smlouva je kvazikrátová smlouva, v níž existuje povinnost uložená zákonem z důvodu určitých zvláštních vztahů mezi stranami nebo protože jedna ze stran by z tohoto vztahu jinak nespravedlivě využila.
Nejlepším příkladem je toto: Jste v restauraci a můžete se udusit na kuřecí kosti.
Lékař u příštího stolu provede Heimlichův manévr a zachrání si život. Pak vám pošle účet za služby. Ano, pravděpodobně budete muset zaplatit. Zákon zkoumá spravedlnost a zda jste prospěch z tohoto vztahu (stručné, jak to bylo).
Slovní smlouva, ve které není nic psaného, může být považována za implicitní smlouvu. Pokud se obě strany chovají jako by měly smlouvu, lze předpokládat existenci implicitní smlouvy.
Jsou smluvní smlouvy legální?
Termín "právní" se obvykle projednává z hlediska smlouvy a je právně závazný i pro obě strany. Naučte se šest prvků, které platnou smlouvu uzavřou a uvědomte si je ve svých jednáních s ostatními.
Některé smlouvy musí být písemné, aby byly slyšeny u soudu, ale jinak je implicitní smlouva platná (která splňuje všechny šest prvků) dokonale "legální".
Jak se vyhnout implicitní smlouvě
Někdy se nemůžete vyhnout vytváření implicitní smlouvy. Lidé jsou to, čím jsou, nemůžete to říct doktorovi "Nedělejte mi Heimlich, protože vás neplatím."
Nejlepší způsob, jak se vyhnout implicitním kontraktům, je být si vědomi toho, že by mohla existovat implicitní smlouva a být výslovně informován o vašich činnostech při jednání s ostatními v obchodních a osobních situacích.
Po druhém kosení vašeho trávníku se můžete zeptat svého souseda: "Hej, vážně si to cením, ale víte, že jsem vás nepožádal, abych to udělal.
Vyhýbání se implicitních smluv v pracovních situacích
Smluvní faktury se příležitostně vyskytují v situacích najímání. Nechcete naznačit, že zaměstnanec má s vámi jakoukoli pracovní smlouvu , protože to otvírá nejrůznější problémy.
Při vytváření pracovních nabídek se ujistěte, že vysvětlíte, že zaměstnání je "v úmyslu"; To znamená, že každá strana může kdykoli zrušit vztah.
Písemně se vyvarujte vzniku smlouvy. Neříkejte například: "POKUD jste ukončili zkušební dobu." To zní jako slib, že osoba bude schopna zůstat po celou zkušební dobu a že bude mít trvalou práci.
Místo toho řekněte "POKUD dokončíte zkušební dobu."
Mluvte s právním zástupcem před tím, než najmete zaměstnance, abyste se mohli naučit nástrahy a vyhnout se jim.