Nebezpečí exteriéru a děti
Co je atraktivní obtěžování?
Cílem doktríny atraktivního obtěžování je chránit děti.
Atraktivní obtěžování je něco na majetku, který je pro děti nebezpečný a lákavý. Myšlenka spočívá v tom, že dítě by nemělo žádnou touhu vstoupit do majetku, pokud by to nebylo pro tento objekt. Objekt může způsobit poškození dítěte.
Například plavecký bazén by mohl způsobit, že dítě pronikne do nemovitosti. Je možné, že se dítě v tomto bazénu utopí.
Co by mohlo stát prokazatelem odpovědným?
Pronajímatel není zodpovědný za každou jednotlivou věc na svém pronájmu. Atraktivní obtěžování se může stát mírně lišit, ale obecně může být pronajímatel odpovědný za objekty na majetku, které jsou:
- Man-made: Majitelé budou obvykle zodpovědní pouze za objekty na majetku, které byly vytvořeny člověkem a udržovány pronajímatelem. Nebudou zodpovědní za přírodní rysy nemovitosti, jako je rybníček.
- Pronajímatel má důvod věřit, že by mohl přilákat děti: Další podmínkou doktríny atraktivního obtěžování je to, že objekt na nemovitosti je pro děti atraktivní. Pronajímatel musí mít důvod se domnívat, že tento objekt může způsobit, že děti proniknou do majetku.
- Pronajímatel má důvod věřit, že by mohl vážně poškodit dítě: Dalšími kritérii, na které se bude soudce zabývat, je, zda má pronajímatel důvod domnívat se, že by předmět mohl způsobit zranění dítěte. Vzhledem k tomu, že děti mohou na něco zranit, může soudce vyloučit struktury, které jsou běžné na majetku, jako je střecha nebo schodiště, pokud nepředstavují neobvyklé nebezpečí založené na strukturálním problému nebo podobném známém nebezpečí.
- Náklady na vyřešení nebezpečí jsou přiměřené: Náklady na fixaci nebezpečného předmětu nepředstavují pro majitele nájemného příliš velké zatížení ani nenarušují způsob, jakým se objekt nebo majetek používá.
Kdo je považován za dítě pod dokladem o atraktivní obtěžování?
Atraktivní obtížná doktrína nestanoví konkrétní věkovou kategorii toho, kdo je považován za dítě. Každá situace bude přezkoumána případ od případu. Kritéria, která musí soudce zvážit, je, zda dítě má schopnost pochopit, že předmět je nebezpečný nebo má potenciál být nebezpečný. Proto je založena spíše na zralosti konkrétního dítěte.
5 Příklady atraktivních nepříjemností:
- Vlastnosti vody: To může obsahovat bazény, vířivky, fontány, vodopády nebo studny.
- Stavební odpad : Jako hromada kovu nebo řeziva.
- Stroje: jako jsou traktory, bobcats, kosačky na trávu, golfové vozíky nebo terénní vozidla.
- Hrací zařízení: jako jsou trampolíny, bounce nebo lezecké stěny.
- Přístroje: například lednička nebo mraznička, kde by dítě mohlo uvíznout uvnitř.
Jak se mohou majitelé domu chránit?
Obecně se majitel domu může chránit tím, že prokáže, že dodržel všechny bezpečnostní předpisy pro budovy a nemovitosti.
Měly by také podniknout kroky k odstranění nebezpečí nebo zabránění přístupu k nebezpečí.
- Odstraňte nebezpečí: První možností, jak zabránit zranění vaší nemovitosti, je úplné odstranění nebezpečí. Jedná se o snadnější řešení pro objekty, jako jsou stavební zbytky nebo staré spotřebiče.
- Zabezpečte nebezpečí nebo vlastnost: Další možností je zabezpečení objektu nebo majetku obecně. To by mohlo zahrnovat uložení stroje v kůlně se zámkem namísto venku na otevřeném místě nebo položením plotu kolem bazénu.
- Dodržujte místní zákon: Dalším způsobem, jak se chránit, je zajistit, aby jste byli informováni o všech inspekcích budov a nemovitostí. Váš případ vám pomůže, pokud můžete prokázat, že váš majetek splňuje všechny bezpečnostní a bezpečnostní předpisy.
- Mluvte s vaší pojišťovnou: Můžete také zavolat vaší pojišťovně, aby zjistila, zda má seznam položek, které by byly považovány za atraktivní obtíže, a také jakákoli doporučení, která mají k vyvrácení těchto rizik.
Nápravná opatření, která nefungují
- Známky: Vkládání znamení, které říká, že žádné pronásledování, držet ven nebo nebezpečí nebude fungovat. To je založeno na myšlence, že dítě nemusí být schopno přečíst toto označení, nebo pokud to může, nerozumí pojmu nebezpečí.