Existuje lepší způsob, jak kompenzovat realitní profesionály ?:
Existují odlišné názory, ale zde jsou některá prohlášení, která byla použita k popisu současného modelu provize:
- Účtujeme nafouknuté ceny za neprofesionální úkoly
- Existuje příliš mnoho realitních agentů / makléřů, kteří sdílejí podnikání
- Spotřebitelé mají jen málo možností k přizpůsobení služeb jejich potřebám
- Příliš mnoho profesionálních služeb je zdarma poskytováno zdarma
- Správně oceňované vlastnosti podporují dlouhodobě předražené tržní ceny
- Profesionálové v oblasti nemovitostí utrácejí obrovské množství peněz sami sebe, hodně z toho plynou
Bude spotřebitel a REALTOR® lepší, když ...?:
Myslím více jako odborníci z jiných oborů, zeptáme se, jestli by situace byla lepší, kdyby:
- Pracovník v oblasti nemovitostí byl zaplacen za veškerou práci, kterou dělají, a to i v případě, že se smlouva neuzavře
- Spotřebitel si mohl vybrat z nabídky služeb pouze ty, které potřebují a / nebo chtějí
- Spotřebitelé si mohou najmout REALTOR® pro jiné služby a la carte - daňové ohodnocení, rozhodnutí o koupi / prodeji / pronájmu apod.
- Investoři nemovitostí by se mohli vzdát licencí a pracovat s REALTOR® za poplatek pouze za to, co potřebují
Označení ACRE ™ - dobré pro REALTORS® a pro spotřebitele:
Akreditovaný konzultant v oblasti Real Estate ™ je určen těm, kteří absolvovali předmět a složili závěrečnou zkoušku, aby se naučili nový způsob poskytování a účtování služeb v oblasti nemovitostí.
Rada ACRE LLC se domnívá, že existuje mnoho problémů se starým provizním obchodním modelem provizních provizí. Uvedli pro realitní makléře / makléře zcela nový způsob myšlení, který je jako profesionál, jehož čas je cenný. Veškerá práce agenta by měla být kompenzována, ať už se jedná o uzavření obchodu, nebo ne.
Tento koncept může vyrovnat a také skutečně zvýšit příjmy agentů.
Spotřebitel získává volby od poradce v oblasti nemovitostí
Spotřebitelé, ať už kupující nebo prodejci, si mohou vybrat z nabídky služeb a la carte, stejně jako balíčky nejžádanějších a nejdůležitějších služeb v oblasti nemovitostí.
Pomocí tohoto obchodního modelu může spotřebitel stále zvolit tradiční metodu a mnoho vůle. Budou to však s jasnějším pochopením naší role profesionálů v oblasti nemovitostí a způsobu, jakým jsme kompenzovány. Vybírá to "diskontování", jelikož vidí vaši sazbu a balíčky služeb, vědí, že se rozhodnou umístit transakční riziko na vás, a tak zaplatit za to, že jste se vyhnuli riziku.
Kurz, zkouška a náklady:
Materiál kurzu se skládá z jedné stažené příručky. Po přečtení materiálu může být zkouška provedena také online. To je okamžitě skóroval, a označení je vaše, jestliže projde.
Jedním z rozdílů s tímto programem je, že neexistují žádné náklady na zachování označení. Je to vaše navždy, jakmile zaplatíte a absolvujete kurz. Cena stojí 499 USD.
Zahrnuto do prvního roku je přístup k "Exchange Coaching Exchange". Na této stránce jsou průběžná pomoc, tipy a výměna informací členů.
Ostatní absolventi ACRE sdílejí své formy, myšlenky a zkušenosti. Po prvním roce je další přihlašování 100 USD / rok.
Určitě neodpovídá MLS pouze bez pomoci transakce
Ačkoli někteří z nich budou pravděpodobně nabízet, kurzy ACRE ™ důrazně doporučují, aby nebyla nabízena pouze nabídka MLS, bez pomoci při vyjednávání nebo při uzavírání transakcí.
Naší největší hodnotou pro zákazníka / klienta jsou naše znalosti procesu a úskalí, které se v něm skrývají. Navrhované balení služeb může být nazýváno "MLS Only", protože marketing není zahrnut. Navrhované balíčky služeb však zahrnují všechny vyjednávací a transakční funkce, které nabízíme, aby pomohly našim zákazníkům vyhnout se problémům.
Vezměte své podnikání v oblasti nemovitostí na nové místo s poradenstvím
Ačkoli toto určení nebylo dosud přijato NAR, zakladatelé očekávají, že bude brzy.
Tato metoda praktikování nemovitostí nebude pro všechny přitažlivá, ale existují i ti, kteří ji již brzy přijmou s nadšením.
- Zaplaťte za veškerou vaši práci a odborné znalosti, uzavřete smlouvu nebo ne
- Získejte více informací, protože spotřebitelé vás budou hledat
- Přizpůsobte si své služby a balíčky služeb vaší oblasti a požadované obchodní praktiky
Nejste "diskontorem" a můžete provést poplatek za služby, hodinové sazby a la carte nebo balíčky s paušální sazbou. Záleží to jen na tobě. Klíčem je nabídnout služby, které ocení spotřebitel způsobem, který jim umožní vybrat to, co bude pro ně nejlépe fungovat. Samozřejmě, můžeme se rozhodnout, že pouze zařazení do MLS bez dalších služeb je pro všechny dotčené příliš riskantní.