Jak najít místo pro vaši firmu: 12 klíčových aspektů

Chcete najít místo pro vaši firmu? Je toho víc než náklady.

Jedním ze základních pojmů, které se učí v téměř každém úvodním marketingovém kurzu, jsou The Four P's : cena, produkt, propagace a místo. "Místo" odkazuje obecně na distribuci, tj. Kde váš zákazník hodnotí a nakonec obdrží váš produkt nebo službu. Umístění vaší firmy.

Zatímco to nemusí být důležité pro lidi, kteří pracují prakticky, nebo kteří provozují firmu, která klesá z třetí strany, je to rozhodující pro restaurace, maloobchodníky a dokonce i pro mnoho podniků poskytujících služby.

Ironicky, i když "místo" je často nejstálejší ze čtyř P, je také často nejvíce přehlíženo - což je důvod, proč najít správné místo pro vaše podnikání může mít obrovský dopad na jeho výkon.

Hledání místa pro vaši firmu je více než jen výběr budovy. Snad pro vás, otevření vašeho podnikání ve vašem městě, nebo dokonce ve vaší části města, je dáno. Ale zvážit velký obrázek:

• Stát - Daň z příjmů a daně z prodeje se značně liší od státu ke státu, stejně jako regulační požadavky. Je stát, v němž žijete v přátelském podnikání? K konkrétnímu typu firmy, které chcete spustit? Nyní může být čas uvažovat o pohybu, pokud tomu tak není, případně otevřít svou firmu v blízké zemi, pokud žijete v blízkosti státní linky. Small Business Survival Index řadí jednotlivé státy USA na to, jak jsou přátelské k malým podnikům.
• Město - Nájemné a další náklady, dostupnost práce, daně, předpisy a vládní ekonomické pobídky se mohou také značně lišit od města k městu, a to iv rámci stejného státu. Nebo možná malé město je perfektní místo pro vaše podnikání. Podnikatelský časopis zveřejňuje každoroční seznam Nejlepších amerických měst pro malé podniky. Pod 30 generálním ředitelem má také seznam nejlepších měst pro mladé podnikatele.

• Část města - Jaký druh dojíždění? Je část města v souladu s obrazem vašeho podnikání? Nájemné se liší podle místa.
• Umístění ve vztahu k ulicím, parkovišti a jiným firmám - Musíte být viditelné a / nebo snadno přístupné pro chodce a automobilovou dopravu? Budete blízko k podnikům, které vybírají podobnou klientelu, pomohou vaší firmě? Například obchod s sportovním zbožím nebo obchod se zdravou výživou se může stát vedle tělocvičny.

• Typ lokality - Potřebujete kancelářské prostory , maloobchod nebo sklad? Maloobchod je obecně nejdražší ze tří.

Existuje mnoho faktorů, které je třeba zvážit při hledání místa pro vaše podnikání.

Zatímco náklady jsou samozřejmě hlavními úvahami, musíte také uvažovat o těchto 12 neuvěřitelně důležitých činitelích, které ovlivní vaše podnikání.

Když jste v procesu hledání místa pro vaši firmu, přemýšlejte o tom, kdo bude místo důležité. Bude umístění významným faktorem pro ...

1. Vy? Prostor musí pracovat pro vás, nebo to nebude fungovat - pokud se to nebude cítit správně, čas najít další místo pro vaši firmu. Pamatujte, že vy jste ten, kdo tam každý den musí pracovat.
2. Vaši zákazníci? Musí také pracovat pro své zákazníky, nebo to nebude fungovat. Zákazníci = žádná firma.
3. Vaši zaměstnanci? Tento problém nemusí být na první pohled tak kritický, zejména pokud ještě nemáte žádné zaměstnance. Ale schopnost přilákat a udržet dobré zaměstnance bude ovlivněna vaší polohou.
4. Strategickí partneři? Zatímco to nemusí vypadat jako velký problém, skutečnost spočívá v tom, že strategické partnerství se děje snadněji, když partneři jsou mezi sebou místní. Proč si myslíte, že určité oblasti se stanou centry pro určité typy podnikání, jako například Silicon Valley pro technologický průmysl?

1. Potenciální investoři nebo kupující? Možná o tom ještě ani nemyslíte, ale potenciální investoři, kteří se dívají na dlouhodobou hodnotu podniku, budou považovat umístění za důležitý faktor.
2. Cena - samozřejmě, můžete si to dovolit? Také zvažte, zda si to mohou vaši zákazníci a zaměstnanci dovolit. Existuje například bezplatné parkoviště nebo je to drahé? Bude vyšší nájem způsobit, že si zákazníkům účtujete vyšší ceny? Není to nutně špatná věc, ale je to faktor, který je třeba zvážit. A co daň? Daň z příjmů a daně z prodeje se velmi liší od státu k státu, a pokud si koupíte svůj vlastní majetek,
3. Pohodlí - je snadné najít? Je parkoviště blízko? Zvažte své klienty. Pokud jednáte s těhotnými ženami a staršími, mohou mít jiný koncept "pohodlné".
4. Bezpečnost - je to stále důležitější otázka jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Je parkoviště blízko? Dobře svítí? Existuje bezpečnost v prostorách?

1. Prestige - By se adresy v centru přidat důvěryhodnost? Budou bohatí zákazníci upřednostňovat podnikání ve svém okolí? Některá místa dokonce poskytují virtuální kanceláře s prestižními adresami, jako jsou Beverly Hills, Silicon Valley nebo Manhattan.
2. Doprava - Maloobchodníci a restaurace to milují, kancelářští pracovníci ne.
3. Požadavky na zařízení - Máte nějaké zvláštní potřeby, jako je vysoká spotřeba energie nebo speciální vedení? Potřebujete schůzku, ale jen příležitostně? V takovém případě můžete zvážit sdílenou kancelářskou sadu (často nazývanou executive suites).
4. Zónování - Mnoho měst má velmi přísné požadavky na zónování. Ujistěte se, že vaše podnikání je dokonce povoleno tam, než podepíšete pronájem!

Jak vidíte, plně informované rozhodnutí zahrnuje poměrně složitou matici otázek. Určete své priority, udržujte otevřenou mysl o svých možnostech, proveďte svůj výzkum a připravte se na jedno z nejdůležitějších rozhodnutí o vašem podnikání.