Co očekáváte, že vaše klientské mixy budou?
Nezáleží na tom, zda plánujete pracovat většinou s kupci nebo prodejci, může být nejdůležitějším faktorem v tom, zda potřebujete úplnou fyzickou kancelář nebo ne.
Obecně pravděpodobně zjistíte, že se setkáváte s kupujícími mimo kancelář. Mnoho profesionálů v oblasti nemovitostí se setkává s klienty kupujících na místech v blízkosti oblasti, ve které se zobrazují vlastnosti. Je zřejmé, že v tomto scénáři je kancelář méně potřebná.
Prodejci však budou pravděpodobně více ocenit obchodní oblast "cihel a malty". Tam je problém vnímání a výpis jejich domovů s někým, kdo jim nemůže ukázat stěnu plnou uvedených fotografií doma, se bude ptát spousty průměrného prodejce. Samozřejmě, že je ukážete MLS zprávy, které ukazují, jak vaše prodejní listy prodávají rychleji a za vyšší procento požadované ceny, než vaše konkurenti půjdou dlouhou cestu.
Jste vybaveni, abyste byli mobilní ?
Řekněme, že jste provedli svůj výzkum, nastavili schůzky a právě jste se setkali se svými odběrateli ve společnosti Starbucks. Jsou na vás, že chtějí přidat domov na seznam, který viděli v časopisech.
Mají číslo MLS, ale nemůžete je vyhledávat za letu, protože váš přístup je na vašem domácím nebo kancelářském počítači. Tuto situaci musíte považovat za normu spíše než za výjimku. Chcete-li být mobilní, můžete mít k dispozici bezdrátový počítač a přenosnou tiskárnu a skener .
Potřebujete konferenční nebo zasedací místnost?
Cokoli si myslíte, že bude pro vás osobně pracovat, pokud chcete, aby vám agenti pověsili licenci, měli byste profesionální místo pro setkání s klienty.
Obecně platí, že ti, kteří visí s licencí u makléře, to dělají proto, že chtějí určitou úroveň podpory a obchodní přítomnosti prezentovat svým klientům a vyhlídkám. Přinejmenším poskytněte pronajatou konferenční místnost s počítačem pro internet, který by se mohli setkat a sloužit svým klientům.
Můžete získat podpisy digitálně nebo s perem na obrazovce?
Mnoho z dokumentů, které používáme v dnešních transakcích s nemovitostmi, může být přijatelné s digitálními podpisy. Některé nemohou a některé státy je nepoznají, proto zkontrolujte oblast a zákony. S již uvedeným zařízením však můžete na počítači nebo tabletu vyplnit prázdné dokumenty a vytisknout je pro podpisy, včetně kopie pro vaše klienty.
Je to vše o klientské službě
Vzhledem k tomu, že se vaše vyhlídka a zákaznická základna stávají technologicky orientovanějšími a internetově orientovanějšími, pravděpodobně bude méně místa umístěna na fyzické obchodní pozici. Nicméně, zvláště s výpisy, schopnost místního klienta chodit do kanceláře, aby diskutovala o jeho majetku, bude pravděpodobně vždy důležitá.