Níže uvádíme několik obchodních metod oceňování používaných firmami k určení jejich hodnoty. Používejte je, abyste získali nejlepší nabídku .
Oceňování oceňování podniků
Ocenění aktiv oceňuje hodnotu vašich aktiv, jako jsou zásoby, vybavení a nemovitosti. Ocenění aktiv funguje nejlépe, pokud nemáte ziskové podnikání a chtějí likvidovat. I když je to poměrně jednoduchá a oblíbená metoda oceňování podniků používaná malými podniky založenými na majetku, experti varují, že přesně neodrážejí celkovou hodnotu vaší společnosti.
Pokud má společnost 500 000 dolarů aktiv, například počítačů, hodnota podniku není automaticky 500 000 dolarů. Podnikové ocenění by mělo odpovídat tomu, co společnostem dělají s těmito počítači, aby vytvářely příjmy a zisky.
Ocenění aktiv také nezaměřuje na nehmotné majetek, jako je dobrá vůle společnosti, podle Stan Feldman, předsedy společnosti Axiom Valuation Solutions a profesora financí na Bentley College.
Dobrá vůle společnosti může zahrnovat loajální zákaznickou základnu nebo solidní vztah s dodavateli. Ocenitel vám může pomoci integrovat dobrou vůli vaší společnosti do oceňování podniku.
Ocenění trhu na trhu
Také nazýváme pravidlo palce nebo metoda multiplikátoru trhu, toto určuje hodnotu vaší firmy na základě násobitele nastaveného vaším průmyslem.
Například měřítko pro oceňování firem ve svém oboru může být třikrát prodáno. Teoreticky byste mohli svou firmu teoreticky ocenit třikrát v tržbách. Tato metoda však závisí na průmyslových průměrech a nemusí odrážet skutečnou hodnotu vašeho malého podniku.
Ocenění Ocenění podniku
To se také nazývá oceňování podniků založené na příjmech nebo metodou kapitalizace příjmů . Ocenění ocenění určuje hodnotu vaší společnosti na základě historických výdělků. Tato metoda funguje dobře pro oceňování společností se silným nehmotným majetkem, protože vypočítává výnosy a zohledňuje rizika nákupu vašeho podniku. Nerozlišuje mezi hodnotou hmotného a nehmotného majetku. Ocenění ocenění nemůže předpovědět budoucí výdělky, ale také diskontované peněžní toky.
Diskontovaný peněžní tok
Diskontovaný peněžní tok je složitá metoda, která předpokládá budoucí výdělky. Používá se k odhadu budoucích peněžních toků vaší společnosti, s výjimkou kapitálových výdajů a zvýšení provozního kapitálu nebo peněz potřebných k provozování podnikání.
Feldman tuto metodu upřednostňuje pro společnosti, které byly historicky ziskové, přičemž se odvolává na akademický výzkum, který naznačuje, že je nejhodnotnější metodou pro určení hodnoty společnosti.
Pro určení budoucích příjmů by měl být použit finanční analytik nebo účet.
Tipy před provedením ocenění podniku
- Hodnota je relativní. Stejně jako je vaše podnikání jedinečná, tak i její struktura a hodnota: Váš peněžní tok může být silný, ale vaše příjmy mohou být nižší než průměr. Nebo můžete mít cenný nehmotný majetek, jako je věrná zákaznická základna nebo patenty. Tento proces může být subjektivní a ovlivněn faktory, které prodávající nemůže ovládat, jako jsou průmyslové prognózy a ekonomika.
- Začněte brzy. Budete chtít provést obchodní ocenění let před prodejem, zvláště pokud chcete zvýšit výdělky nebo peněžní tok za účelem zvýšení požadované ceny. Budete muset ukázat poslední tři roky finančních výkazů potenciálnímu kupujícímu, takže zhodnocení vaší společnosti čtyři až pět let před prodejem je dobrou strategií, pokud chcete zvýšit její hodnotu před případným prodejem.
- Udělej si domácí úkol. Vzhledem k tomu, že obchodní ocenění je často komplikované a různé způsoby jsou preferovány v různých průmyslových odvětvích, je nejlepší, aby se důkladně prozkoumaly ocenění a zaměstnávali finanční poradci - zejména odborníci v oblasti oceňování podniků - před tím, než začnou s prodejem. Chcete-li najít odhadce, zeptejte se dalších majitelů malých podniků, včetně konkurentů, kteří chtějí koupit vaše podnikání nebo Americká společnost odhadců.