Check Out daně, předpisy, pojištění
Říká se tomu sdílení ekonomiky , a to zahrnuje on-line weby, kde lidé mohou sdílet nevyčerpané prostředky, jako auta a domovy, s ostatními ... samozřejmě za cenu. Tento velký globální trh byl v roce 2013 ve výši 26 miliard a to bylo jen pro společnost AirBnB .
Forbes říká, že tato sdílená ekonomika vytváří zcela novou třídu toho, co říká "mikropodnikatelé". Jenom "děláš pár peněz na boku?" Nebo to děláte správným způsobem?
Stát se sdílenou firmou
Sdílení je skvělé a lidé vydělávají peníze, ale vydělávání peněz znamená stát se obchodem. Musíte se nastavit tak, aby fungoval jako skutečný podnik, to vše znamená. Zahrnuje samostatný obchodní účet, dodržování předpisů, registraci vašeho podnikání a ano placení daní.
Dokonce i když se účastníte jen málo ve sdílení ekonomiky, je to dobrý nápad myslet jako podnikání. To také znamená, že potřebujete zkontrolovat několik otázek, než se dostanete do tohoto podniku.
1. Daň z příjmů
Řekněme, že získáte peníze jako hostitel AirBnB. Možná si o tom nemyslíte, ale jste v podnikání a musíte platit daně z příjmů z peněz, které uděláte. To znamená, že musíte podat daňové přiznání k podnikání.
Výjimka: IRS má zvláštní pravidlo: "Používáte-li bytovou jednotku jako osobní bydliště a pronajmáte ji za méně než 15 dní ... nehlásíte žádný z výnosů z pronájmu a neúčtujete žádné výdaje jako výdaje na pronájem . "
Zjistěte, jaký obchodní typ chcete být (většina malých podniků jsou jedinými vlastníky), sbírejte záznamy o příjmech a výdajích a plaťte daně.
2. Daňové odpočty
Pokud jsou špatné zprávy daně, dobrou zprávou jsou srážky. Můžete odečíst všechny skutečné obchodní výdaje z vaší činnosti. Můžete například odečíst náklady na úklid vašeho domova pro hosty, reklamu a poplatky za službu sdílení.
U některých výdajů budete muset oddělit obchodní a osobní použití.
IRS umožňuje majitelům firem, kteří pracují z domova, aby odpočítali část svého domova využívaného pro podnikání. To zní skvěle, ale existuje trik (vždy s IRS): prostor, který si odpočítete, musí být používán jak pravidelně, tak i výhradně pro obchodní účely. Takže pokud si celý týden pronajmete svůj domov a bydlíte v domě po zbytek času, nemůžete nárokovat prostor jako daňový odpočet.
Pokud máte pokoj nad garáží, který je používán pouze pro sdílení, může být odpočitatelný. Kontaktujte svého daňového zpravodaje.
Uchovávejte velmi dobré záznamy o vašich výdajích, abyste je mohli nárokovat na vašem daňovém přiznání.
3. Daně ze samostatné výdělečné činnosti
Vlastníte dům, auto nebo jiný předmět, který je sdílen, takže jste technicky samostatně výdělečně činní. Společnost Uber nebo AirBnB vám poskytnou způsob, jak se dostat k lidem, kteří kupují vaše sdílené služby nebo produkty.
Musíte platit daně ze samostatné výdělečné činnosti (daně pro Sociální zabezpečení a Medicare) na základě vašich ročních čistých příjmů z této činnosti.
Tyto daně jsou přidány do vaší daně z příjmů a zaplaceny prostřednictvím vašeho daňového přiznání. (Tip: Budete muset ušetřit nějaké peníze, abyste zaplatili tyto daně nebo platili odhadované daně.)
4. Registrace vašeho podniku
Pokud provozujete podnik ve státě, musíte tuto firmu registrovat buď s formální obchodní registrací (jako LLC nebo společností), nebo podáním formuláře fiktivního jména (dba).
Pokud si nejste jisti, zda potřebujete zaregistrovat svou sdílenou firmu, obraťte se na oddělení předpisů státu.
5. Místní licence a povolení
Každý typ sdílení má různá pravidla a různé lokality mají požadavky na licence a povolení .
- Domy AirBnB se možná musejí registrovat do města.
- Služby sdílení jízdních kol mohou být v souladu s omezeními taxi stanovenými městy.
- Je možné, že se v místní lokalitě bude muset zaregistrovat i domácí mazlíčky.
- Některé lokality pravděpodobně chtějí shromáždit daň z obsazenosti, protože doma sdílíte jako hotel.
Ať jste kdekoli a jakýkoli druh sdílení děláte, zkontrolujte se u vaší lokality, abyste se ujistili, že dodržujete jejich předpisy. Přestože většina sdílených služeb má informace, neočekávejte, že služba sdílení provede pro vás výzkum.
6. Pojištění
Nezáleží na tom, co sdílíte - auto, dům, dokonce i jízdní kolo - budete se muset poradit se svou pojišťovnou ohledně vlivu na pojištění. Vzhledem k tomu, že jste získali pojištění majitelů domů za předpokladu, že používáte váš domov pouze jako vaše osobní bydliště, může se vaše pojištění změnit.
Použití domova pro účely podnikání může například změnit vaše pojistné sazby pro vlastníka domu, požadovat, abyste získali jezdce nebo je neplatní. Totéž platí pro pojištění automobilu; možná budete muset platit další pojištění, pokud přepravujete cestující.
7. Odpisy
Další obchodní náklady, na které lidé často zapomínají, jsou odpisy . Můžete přidávat odpisy vašeho domova nebo auta nebo jiného zboží, které sdílíte, jako dodatečné obchodní náklady.
Položky, které sdílíte - doma, auto, vybavení - lze odpisovat jako obchodní aktivum. Chcete-li znehodnotit tuto nemovitost, budete potřebovat informace o původních nákladech, které poskytne vašemu daňovému zpravodaji. Částka odpisování bude záviset na procentuálním využití tohoto majetku pro podnikatelské účely.
Další čtení
- Tento článek ve Wall Street Journal varuje, že sdílení vašeho domova může ovlivnit vaši schopnost získat hypotéku nebo refinancovat váš domov.
- IRS má průvodce daněmi a sdíleným hospodářstvím.
- Další informace o daních pro řidiče se sdílením jízdních kol naleznete v článku od expertního daňového plánování Williama Pereze.