Základ v majetku v odpisování a kapitálových ziscích
Náklady na majetek
Náklady na aktiva zahrnují kupní cenu, přepravu, instalaci, daň z prodeje a další výdaje spojené s jeho pořízením.
Pokud si zakoupíte počítačový systém pro vaši firmu, mohou být základem poplatky za doručení, daně z prodeje a poplatky za instalaci.
U investičních aktiv se jedná o cenu akcií při nákupu, včetně případných provizí nebo poplatků z transakce.
Aktivační základna se může změnit
Báze aktiv se může měnit po dobu životnosti aktiva. To se zvýší, pokud vylepšíte nemovitost. Například pokud umístíte novou střechu do obchodní budovy, aktivita v této budově se zvýší o náklady na novou střechu.
Báze může také klesat z důvodu odepisování nákladů na aktivum každý rok. Tyto náklady jsou považovány za náklady na podnikání, takže čím vyšší jsou náklady nebo základ, tím více můžete odečíst jako výdaj - ale také to snižuje vaši základnu v aktivu. Investice se neodpisují, takže s tímto typem aktiv není faktorem.
Báze aktiv je vypočtena pro každé jednotlivé aktivum vlastní vaší podnikatelskou činností, pak jsou veškeré náklady na aktiva na účtech založené na druhu aktiv v souhrnné obchodní bilanci .
Základy kapitalizovaných aktiv
Kapitalizované aktiva představují zvláštní třídu obchodních aktiv. Obchodní náklady se stávají spíše majetkem než výdaji. Náklady musí být rozloženy po dobu životnosti aktiva. Kapitalizované aktiva musí být vyrobeny vaší firmou k dalšímu prodeji, které vaše firma podniká pro použití ve vaší firmě, nebo musí být majetkem zakoupeným k dalšímu prodeji.
Například náklady na spuštění podniku musí být kapitalizovány a rozloženy po určitou dobu.
Základy majetku v účetnictví a daních
Znalost základu daného aktiva a zahrnutí všech aspektů nákupu tohoto aktiva je důležitá, protože základ se vypočítá jinak pro různé účely.
Daně z kapitálových výnosů jsou založeny na zisku ceny aktiva z původních nákupních nákladů nebo základů. Poté se v případě potřeby upraví aktiva. nákladů spojených se zdokonalením, jakož i nákladů na prodej. Vyšší báze může znamenat nižší daň z kapitálových výnosů při prodeji daného aktiva.
Odpisy jsou náklady na aktivum rozložené po dobu jeho životnosti. Odpisy snižují základ aktiv.
Pokud jste založili základ aktiva prostřednictvím ocenění a záznamů a máte ztrátu z důvodu obchodní katastrofy , můžete použít tento základ jak pro slevu ztráty na ztrátě vašeho podnikového daňového přiznání, tak pro účely pojištění. Ztrátu lze vypočítat rozdílně pro každou.
Proč je důležitá hodnota aktiv?
Je důležité zachytit všechny náklady zahrnuté v nákupu aktiva, abyste mohli tyto informace obrátit na svého daňového zpravodaje, abyste zjistili jeho základ. Poté, když je aktivum prodáno, můžete vypočítat daně z kapitálových zisků a náklady na odpisy během doby, kdy vlastníte daný majetek.