Daně z prodeje, daně z příjmů, místní licence a povolení
- Místní povolení a licence pro prodej garáže nebo prodávání lodí
- Daň z příjmů ze zisku z prodeje
- Daň z prodeje nákladů na prodané položky
Než se rozhodnete prodávat prodej garáže nebo prodej dvora, proveďte svůj výzkum v oblasti místních, státních a federálních zákonů, daní a povolení.
Tip: Kontaktujte místní noviny, abyste zjistili, zda mají balíček na prodej v garáži, s nápisy a nápady pro novinové reklamy. Mohou vás také informovat o jakýchkoli místních nařízeních nebo povoleních, které musíte dodržovat.
Obchodní povolení a povolení k prodeji v garáži
Barbara Crews, odborník na sběratelské předměty, uvádí "Nemá povolení" jako jednu z deseti špičkových chyb v prodeji garáže. Náklady na povolení jsou poměrně nenákladné, ale náklady na pokutu mohou zničit většinu vašich zisků z prodeje.
Majitelé firem v mnoha městech jsou povinni získat obchodní licenci nebo povolení k založení firmy. Některé lokality zahrnují prodej garáží jako podniky. Zda potřebujete povolení k prodeji garáže závisí na vaší lokalitě.
Například Adam Knapp v příručce "Guide to Oklahoma City" píše, že veškeré prodeje v garáži v Oklahoma City musí mít povolení.
Ostatní města nemusí být tak přísná. Ale zkontrolujte si s vaší lokalitou před tím, než v novinách uvedete inzerát prodejní garáže. A uvědomte si, že vaše město může také regulovat umístění značek prodeje garáže.
Máte-li několik prodejů garážů za rok, můžete navštívit místního úředníka, který vás požádá o prohlížení vašeho obchodního povolení . Opět platí, že to závisí na pravidlech vašeho města, takže zkontrolujte, než začnete s pravidelným prodejem garáže.
Daň z příjmů z prodeje garáže
Pro daňové účely lze prodej garáže nebo dvoře rozdělit do tří kategorií (podle H & R Block):
- Neformální prodej
- Zábavník
- Podnikání
Příležitostný prodejce se snaží neuskutečnit zisk, ale zbavit se věci a vynaložit málo peněz. Zájemce nebo obchodní prodavač je více záměrný, pokud jde o dosažení zisku.
Většina prodejců garážů je neformální prodejní odrůdy. Když máte prodej garáže nebo prodej dvora, prodáváte zboží, které jste již zakoupili a za které jste již zaplatili daně. Kay Bell, který říká: "Pokud jste prodali předmět, který jste vlastnili pro osobní potřebu, jako je auto, lednička, nábytek, stereo, šperky nebo stříbro, je váš zisk zdaněn jako kapitálový zisk . "
Prodej garáže nebo lodě obvykle vám přináší méně než cena, kterou jste zaplatili za položky. V takovém případě se zbavíte věcí a doufáte, že pro ně získáte nějaké peníze. Pokud se tyto položky prodávají se ztrátou, nemáte kapitálový zisk.
Nemůžete však uplatnit nárok na ztrátu z daňového přiznání. Nemůžete také odečíst náklady spojené s prodejem garáže (kupní značky, například).
Zájemci nebo obchodníci na druhou stranu pravděpodobně mají záměr dosahovat zisku. Zatímco v těchto prodejích není obvykle žádná práce, pravidelné podnikání může upoutat pozornost IRS.
IRS říká: "Výnosy plynoucí z aukcí podobných příležitostné garáži nebo prodeji loděnicí se obecně nevyžadují, aby byly hlášeny. Mohou však existovat výjimky. Pokud se prodej online garáže změní v podnik s opakujícím se prodejem a nákupem zboží pro další prodej , může být považována za online aukční podnik. " Takže obecně jedna prodejna garáže za rok vám nerobí podnik a nemusíte platit daně z příjmů z tohoto prodeje.
Garážní prodej a daně z prodeje
Zda váš stát očekává, že vybírá daně z prodeje z prodeje garáže, závisí na stavu. Většina států nebude jít z cesty, aby se starala o pár set dolarů z prodeje dvakrát za rok, ale nikdy nevíte
Například v Iowě státní oddělení příjmů klasifikuje prodej garáže jako "příležitostné prodeje" a říká, že tyto prodeje nepodléhají dani z prodeje . Definují příležitostné prodeje jako (1) neopakovatelné (s výjimkou prodeje automobilů, z nichž musí být zaplacena daň z prodeje za všechny transakce) a (2) prodávající nesmí prodávat prospěch z prodeje. Iowa říká, že dva tržby za 12 měsíců jsou neopakovatelné, ale tři tržby se opakují.
Každý stát má odlišné předpisy týkající se daní z prodeje. Obraťte se na daňový úřad vašeho státu, abyste si byli jisti.
Budete opravdu chtít inzerovat svůj prodej garáže další.
Odmítnutí odpovědnosti: Informace v tomto článku jsou obecné a nejsou určeny jako daňové nebo právní poradenství. Každá situace a umístění jsou různé. Ujistěte se, že se s místními a státními regulátory podíváte před prodejem garáže nebo prodejem loděnic.