Existuje maximální částka, kterou můžete uplatnit?
Kdo podléhá omezením domácího úřadu?
Někteří jednotlivci mohou v daném daňovém roce odečíst všechny své výdaje za své domácí kanceláře.
Ostatní osoby budou omezeny na částku, kterou mohou odečíst. IRS rozhoduje o tom, kolik můžete odečíst tím, že se podíváte na částku, kterou činíte, ve srovnání s tím, kolik utratíte.
- Žádné omezení na domácí kanceláře Odpočty:
Možná budete moci odečíst veškeré náklady na domácí kancelář za rok. Ti, jejichž hrubý obchodní příjem je stejný nebo vyšší než jejich výdaje, je schopen odečíst všechny své výdaje na domácí kancelář,
- Limit na odměny domácích úřadů:
IRS může omezit náklady na domácí kancelář, které můžete odečíst, pokud splníte následující kritéria. Váš hrubý obchodní příjem je nižší než vaše domácí kancelářské výdaje.
7 kroků k určení limitu odezvy pro domácí kancelář
Krok za krokem postupně zjistíte, kolik můžete odpočítávat daně z vaší domácí kanceláře. Následující šest kroků vám pomůže určit toto číslo.
1. Určete procentní podíl vašeho domova, který daná domácí kancelář daní.
Například pokud máte v domě deset pokojů a vaše domácí kancelář zabírá jednu místnost, můžete zjistit, že vaše domácí kancelář zabírá 10% vašeho domova.
2. Začněte s hrubým příjmem vašeho podniku za rok.
3. Potom odečtete výdaje, které byste odečetli, i když nemáte domácí kancelář. To může zahrnovat hypoteční úroky, daně z nemovitostí a ztráty z nehod a krádeží.
Budete odečten pouze procentní podíl pro domácí kancelář. Takže pokud vaše domácí kancelář zabere 10% vašeho domova, můžete odečíst pouze 10% z každého výdaje.
4. Nyní odečtete výdaje spojené s vaší obchodní činností z hrubého příjmu vašeho podniku. To může zahrnovat druhou telefonní linku, kancelářské potřeby a odpisy na zařízení. Můžete odečíst 100% těchto nákladů.
5. Umožní vám to limit odpočtu.
6. Jakmile zjistíte limit odpočtu, můžete odečíst další platné provozní náklady. To by mohlo zahrnovat údržbu, pojištění, služby a odpisy. Musíte odečíst odpis poslední. Opět můžete odpočítat pouze procentní podíl těchto nákladů na domácí kanceláři, například 10% z výše uvedeného příkladu.
7. Pokud jsou vaše výdaje vyšší než váš limit pro odpočet, můžete převést zbývající výdaje na další daňový rok. Mějte na paměti, že vše, co přenesete, bude podléhat limitu odpočtu pro příští rok.
Příklad limitu odečtu
Následuje příklad použití příjmů a výdajů k určení limitu srážky v domácí kanceláři.
Váš hrubý obchodní příjem činí 10 000 USD.
Celkové náklady na domácí kancelář činí 12 000 USD.
Proto jste předmětem limitu odpočtu, protože vaše výdaje jsou více než váš příjem.
Hrubý podnikatelský příjem ............................................... ......................... 10.000 USD
Minus
Náklady na bydlení (daně z nemovitostí atd.) 10% ..................................... 6 000 USD
Minus
Náklady na podnikovou aktivitu (druhá telefonní linka atd.) 100% ............... 2 000 USD
Rovná se
Limit odečtení ................................................ ...................................... $ 2,000
Váš limit pro odpočet je $ 2000, ale máte 4000 dolarů v domácích kancelářských výdajích, které si stále přejete odečíst. Můžete tedy pouze odečíst až do limitu odpočtu $ 2000 a muset převést přes $ 2000 ($ 4000 - $ 2000) do dalšího daňového roku.
Limit odečtení ................................................ ....................................... $ 2 000
Minus
Dodatečné náklady na kancelářských kancelářích (utility, atd.) 10% ... $ 1,800
Minus
Odmítnutí povoleno (povoleno je 2200 dolarů, ale za tento daňový rok lze odečíst pouze 200 dolarů kvůli omezení odpočtu) .............................. ... $ 200
Rovná se
.................................................. ..................................... $ 0
Odpisy Převedení do následujícího daňového roku ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000
Zdanění daňových poplatníků a majitelů nemovitostí
Odpočet domácích úřadů je pouze jedním způsobem a majitelé investice mohou ušetřit peníze na svých daních. Odpisy , opravy a úroky z hypotéky nebo úroků z platebních karet jsou dalšími způsoby, jak ušetřit.
* Měli byste se vždy poradit s IRS nebo s certifikovaným účetním, abyste mohli rozhodnout, jaké odpočty platí pro vaši konkrétní situaci.