2018 Vývojové trendy, které byste měli hledat
1. Zůstaňte zeleně
Očekává se, že každý stavební projekt zvýší svoji účast prostřednictvím ekologického designu, udržitelných výrobků a zaměření na certifikaci LEED . Tento trend, který začal před několika lety, bude i nadále růst a každý rok musí být důležitější pro stavitele a dodavatele.
Recyklace, opětovné využití a přehodnocení našeho přístupu k běžným každodenním činnostem je pro stavebníky nutností. Nezapomeňte, že je to také možnost inzerovat nebo předvést vaši firmu. Další legislativa a zákony by měly zvyšovat trend budování zeleně v nadcházejících letech, zejména v roce 2018.
2. Modulární budovy
Zdá se, že v posledních letech modulární budovy, domy a dokonce i balení-vlastní-vlastní získaly více stoupenců a fanoušků v oblasti nemovitostí a stavebnictví. Svět se mění a jak vidíte, mladší odborníci a tisíciletí jsou vždy neustále měnit věci a pohybovat se z jednoho místa do druhého. Poptávka po domcích a budovách se zvyšuje, ale ne nutně v neobsazených metropolích, mluvíme o vzdálených místech, předměstích a více v souladu s přírodou.
Modulární domy nabízejí výhodu, že jsou vyvíjeny mimo areál, což snižuje dopad na původní krajinu, je efektivnější, snižuje riziko nehod a poskytuje rychlejší způsob rozvoje obytných oblastí.
Modulární konstrukce nabízí možnost začít pracovat mimo areál, zatímco všechna povolení jsou zajištěna a řízený scénář. Jsou levnější, protože posádka už ví, co má dělat a jak je shromáždit, a čas stavět je kratší. Někteří stavitelé nabízejí možnost dostat váš dům na polopenze s možností přesunout ji z města do města, jak se pohybujete na různých místech.
Modulární budovy jsou také na seznamu díky významným bezpečnostním a časovým výhodám. V New Yorku máme 461 Dean, 32patrovou budovu, která je jednou z nejvyšších modulárních budov na světě.
3. Drones
Drones nebo bezpilotní letecké vozy jsou zde k pobytu a byly jedním z nejžhavějších trendů za poslední dva nebo tři roky. Dronové mohou přistupovat na vzdálená místa, jsou vybaveni kamerami, mohou shromažďovat data, provádět kompletní bezpečnostní prohlídky, zaznamenávají pokrok projektu a mnoho dalšího. Surveyory je využívají k vytváření 3D mapování nebo obrázků, které lze později použít k zobrazení oblasti. Dronové jsou jedním z nejdůležitějších trendů v oblasti stavebnictví v roce 2018 a je toho mnohem víc. Nezapomeňte, že se ujistíte, že dodržujete pravidla a předpisy FAA.
4. Modelování budování informací (BIM)
Existuje jeden jediný nástroj, který může zvýšit efektivitu a spolupráci jako žádný jiný nástroj: BIM. BIM je nyní součástí pravidelného rozsahu práce pro mnoho RFP a vládních agentur, které rádi předem vědí o problémech a stavebních projektech, s nimiž budou čelit. BIM nejen zvyšuje spolupráci, snižuje náklady na stavbu a podporuje bezpečnější stavební proces, který povede k rychlejší výstavbě a minimalizaci bezpečnostních událostí.
BIM bude brzy součástí konstrukčních a stavebních předpisů, mnohem rychleji, než byste si mysleli, a od té doby, co je BIM nyní 6D, využívá se téměř pro všechny typy stavebních projektů. Pokud nejste připraveni na BIM, zkuste získat subdodavatele, který se může stát vaším expertem BIM.
5. Internet věcí (IoT)
Smartphony, GPS, Cloud, SaaS - vše je o internetu a datách, které se pohybují po webu. Zdá se, že dodavatelé a stavitelé musí být spojeni, aby udrželi krok s rychle se měnícími trendy ve stavebnictví. Aktivita on-line však není o přidávání nebo sledování dalších věcí. Jedná se o to, jak můžeme zvýšit produktivitu díky nástrojům, které již máme. Spolupráce, sdílení, fotografie, dokumenty, data, logistika, inventář, sledování času, dálkové ovládání vozidel a detekce nástrojů patří mezi věci, které stavitelé nejvíce využívají a že technologie bude jen chytřejší.
Pomocí gadgetů VR můžete simulovat projekt a ukázat ho svým zákazníkům dříve, než bude nástroj doručen na web. Všechno je nyní propojeno online a naše projekty byly digitalizovány tak, že papír je téměř nepotřebný. Silnější smartphony, tablety a další mobilní zařízení zlepší komunikaci.
6. Následky práce a vlády
Nedostatek kvalifikovaných pracovních sil byl v nedávné době poměrně malým problémem s tím, jak probíhá výstavba. Hledání kvalifikovaných pracovníků je opravdu náročná situace, která by se mohla zhoršit, jakmile dojde ke změně přistěhovalectví, což ovlivní mnoho projektů na celostátní úrovni a bude vyžadovat jiný proces myšlení, aby se v příštích letech získala kvalifikovaná pracovní síla. Stavitelé se musí zaměřit na rozvoj stávajících talentů, vybavit je správnými znalostmi a nástroji, aby uspěli. Školení a vývoj musí být součástí každé stavební firmy a pečlivé plánování je dalším důležitým úkolem. Rent-a-worker může být brzy trend, takže buďte na pozoru, aby vaše podnikání probíhalo.
7. Design-Build a spolupráce
Když jsou plány tak těsné, stavitelé a dodavatelé se vždy snaží zkrátit čas a navrhnout agresivní plány, které nejsou někdy realistické. Rok 2018 však může být skvělým rokem, kdy můžete přijmout proces vytváření návrhu nebo použít IPD jako nástroje, které vyřeší zpoždění rozvrhu a pomohou vám lépe naplánovat. Tyto nástroje nejsou nové, ale patří mezi trendy ve stavebnictví pro rok 2018, protože majitelé budou požádat o dřívější termíny dokončení, aby maximalizovali své obchodní činnosti. Spolupráce a komunikace jsou klíčovými aspekty těchto dvou možností, takže se ujistěte, že komunikační plán je sdílený se všemi klíčovými hráči.
8. Náklady, financování a finance
Před více než deseti lety se stavební firmy a firmy podnikají všude a riziko pro nás v oblasti stavebnictví bylo minimální. Úvěrové instituce a finanční manažer byli vnímavější a ochotni přijímat rizika než nyní, ale hra se změnila. Stavební trend pro rok 2018 je hledat P3 nebo soukromé-veřejné partnerství jako způsob, jak získat financování schválení a kompletní projekty, které by jinak nebylo možné. Materiálové náklady jsou vysoké a neočekává se, že by klesly, takže dodavatelský tým si musí být vědom a rychle jednat s dodavateli o dobré ceny. Inteligentní a efektivní nákupní tým je klíčem ke snížení nákladů na vaše projekty a stavitelé spojují práci s dalšími dodavateli za účelem získání lepších cen v materiálech. Ujistěte se, že v průběhu roku 2018 vaše náklady nezůstávají, protože ceny pravděpodobně vzroste.