On-line weby usnadňují hledání
Ať už jste ostřílený investor, nebo právě začínáte, vědět, kde najít investiční majetek, je jednou z největších výzev pro investory do nemovitostí. Online webové stránky jsou skvělé místo pro vyhledávání nemovitostí. Umožňují vám prohlížet nemovitosti z celé země z pohodlí vašeho počítače. Zde je sedm webových stránek, které by mohly být velmi užitečné při provádění vyhledávání.
01 - LoopNet.com
LoopNet je web, který umožňuje vyhledávat komerční nemovitosti k prodeji a k pronájmu. Má rozsáhlý inventář investičních nemovitostí. Kromě toho, že umožňuje vyhledávání ve velkém inventáři, má LoopNet několik dalších funkcí, které jsou velmi užitečné pro investory .
První užitečnou funkcí je schopnost vyhledávat srovnání prodeje v cílové oblasti. Můžete zadat adresu a další kvalifikační kritéria, jako je cena, čtverec, datum prodeje a počet míst, a poskytne vám seznam komponent pro danou oblast. To vám může pomoci získat představu o potenciální hodnotě investic do nemovitostí.
Další užitečnou vlastností je schopnost vyhledávat záznamy o majetku v cílové oblasti. Můžete vyhledávat podle typu investičního majetku , informací o majiteli, informací o nájemci nebo dokonce daňových informací. Můžete také izolovat vaše zjištění, abyste zobrazili výpisy před uzavřením nemovitosti nebo nemovitosti REO / bank, které jsou skvělými nálezy pro investory do nemovitostí, protože je lze zakoupit za výrazné slevy.
Další cennou funkcí je místní info. To dává místním trendům trhu s nemovitostmi pro velké množství měst v celé zemi.
Úlovkem je, že pro zobrazení mnoha funkcí musíte být členem, ale členství je zdarma. Musíte pouze poskytnout e-mailovou adresu a vytvořit heslo, abyste se stali členem. Pokud se stanete placeným členem, budete mít přístup k ještě většímu množství informací, než k nim mají neplacení členové.
02 - Auction.com
Jak název napovídá, Auction.com je webová stránka, která se zaměřuje na aukce bydlení. Oni nabízejí všechny typy nemovitostí včetně foreclosure, REO, krátké tržby, bankovky, komerční nemovitosti, luxusní nemovitosti, nové stavby a pozemky . Tyto aukce se konají online, místně na místě nebo v budovách budov, stejně jako v živých mega-aukcích v meetingových sálech.
Můžete snadno procházet aukce podle oblastí nebo podle typu majetku, který vás zajímá. Po zadání kritérií vyhledávání vám Auction.com zobrazí seznam výsledků, stejně jako otevírací nabídky pro každou nemovitost a typ aukce, do které se majetek podílí.
Stránka také obsahuje kalendář aukcí, který obsahuje seznam všech nadcházejících aukcí spolu s počtem aktiv, které mají být prodány, druh aktiv (tj. Vlastnictví banky, uzavření trhu, pozemky) a druh aukce (tj. Online, sál). K dispozici jsou také praktické příručky "jak se", které vás naučí správné kroky k zahájení nabídky na těchto typech aukcí. Prvním krokem v tomto procesu je vytvoření účtu zdarma u Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist je poměrně zjednodušující způsob, jak najít vlastnosti. Přejdete do oblasti země, o kterou máte zájem, abyste našli majetek , a pak do oblasti nemovitostí k prodeji, abyste zjistili, zda je pro vás něco zajímavého. Můžete zadat vyhledávací slova, jako například vyloučení nebo krátký prodej , abyste zkusili své vyhledávání zúžit a můžete také zadat minimální a maximální cenu, kterou chcete hledat. Můžete najít nějaké skvělé pro prodej vlastníkem se zabývá tímto způsobem nebo utrpení vlastnosti , které byly uvedeny s Realitní kanceláře.
04 - REALTOR.com
Realtor.com je oficiální stránky Národní asociace realitních kanceláří ®. Můžete prohledat miliony výpisů, které jsou sestaveny z více než 800 MLS databází v celé zemi. Dostanete také možnost vyhledávat výlučně foreclosures.
Dalším hezkým rysem Realtor.com je nástroj domácí hodnoty. Umožňuje zadat ulici nebo poštovní směrovací číslo a vrátí odhadovanou hodnotu domů v oblasti. Úlovkem je, že musíte obdržet e-mailovou adresu a telefonní číslo, které vám zprávu doručí.
Můžete se také zaregistrovat na něco nazývaného SearchAssist od Realtor.com. Tato služba poskytuje aktuální seznamy založené na vašich kritériích vyhledávání doručených do doručené po přijetí na trh. Realtor.com také nabízí finanční nástroje, zprávy o nemovitostech a statistiky a tipy a průvodce nemovitostí.
05 - Trulia.com
Trulia.com je velmi uživatelsky přívětivá webová stránka. Chcete-li najít nemovitost, zadáte kritéria vyhledávání. Můžete provádět jednoduché nebo hloubkové vyhledávání, jak chcete. Můžete jednoduše zadat umístění země pro základní vyhledávání nebo můžete zadat faktory, jako je typ nemovitosti, cena a stav uzavření trhu, abyste provedli přesnější vyhledávání.
Trulia má také některé zajímavé rysy. Můžete vidět statistiky školy, statistiku kriminality, srovnatelné vlastnosti a střední hodnoty domova pro konkrétní oblast. Společnost Trulia nabízí také poradenství v oblasti nemovitostí a trendy na trhu.
06 - Realtytrac.com
Hlavním zaměřením tohoto webu jsou zabavování. Můžete hledat nejnovější výpisy blokování v celé zemi, stejně jako naučit základy foreclosures. Tato stránka má rozsáhlé informace o všechno, od jak koupit foreclosures na nejnovější zprávy a statistiky o foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com se zaměřuje na poskytování záznamů o majetku. Záznamy o nemovitostech jsou velmi užitečným zdrojem při hodnocení investičního majetku, protože obsahují důležité informace, jako je jméno a adresa majitele, vyměřené daně, náměstí a kupní cenu.
Propertyshark také poskytuje podrobné informace o okolí, včetně aktuálních údajů o prodeji, demografických údajů a dokonce i výšky okolních budov. Budete však muset zaregistrovat bezplatný účet, abyste získali přístup k informacím.
Kromě toho má Propertyshark rozsáhlé seznamy zabavování, včetně informací o životně důležitých vlastnostech, jako například výši zástavního práva k nemovitosti a kdy a kde se nemovitost draží. Tato stránka také umožňuje vyhledávat rezidenční a komerční nemovitosti na prodej a vyhledávat srovnatelné nemovitosti.