13 Věci § 8 Inspektory hledají
13 Standardy kvality bydlení
Třináct požadavků na výkonnost tvoří standardy kvality bydlení pro program v sekci 8.
Tyto požadavky jsou pokyny pro inspektory oddílu 8. Tyto požadavky zahrnují:
- Sociální zařízení
- Příprava jídla a likvidace odpadu
- Prostor a zabezpečení
- Tepelné prostředí
- Osvětlení a elektřina
- Struktura a materiály
- Kvalita vnitřního vzduchu
- Zdroj vody
- Lead Based Paint
- Přístup
- Místo a sousedství
- Hygienické podmínky
a - Detektory kouře
Příklady jednotlivých standardů
Zatímco existuje třináct základních kategorií, na které se podílí inspektoři, inspektoři musí v některých případech použít vlastní úsudek a diskrétnost při výkladu pravidel. Standardy kvality bydlení zahrnují standardy přijatelnosti, které mohou inspektorovi pomoci zjistit, zda položka splňuje standardy HUD.
Zde jsou některé vzorové kritéria pro každý požadavek na výkon, abyste získali představu o tom, co inspektor hledá. Úplný seznam požadavků a norem naleznete v kapitole 10: Standardy kvality bydlení , příručky HUD's Housing Choice Voice Guide.
1. Sanitární zařízení
Kritéria výběru:- Koupelna musí být umístěna v soukromé místnosti v rezidenci.
- Koupelna musí obsahovat splachovací záchod, sprchový kout nebo vanu a umyvadlo.
- Sprcha nebo vana a umyvadlo musí mít funkční teplou a studenou vodu.
2. Příprava jídla a likvidace odpadu
Kritéria výběru:- Jednotka musí mít troubu a sporák nebo rozsah. Mikrovlnná trouba může být nahrazena.
- Jednotka musí mít kuchyňský dřez s horkou a studenou vodou a správnou umyvadlovou lapač.
3. Prostor a zabezpečení
Kritéria výběru:- Jednotka musí mít obývací pokoj, kuchyň a koupelnu.
- Jakékoli dveře nebo okna, které jsou přístupné zvnějšku, musí být možné uzamknout.
4. Tepelné prostředí
Kritéria výběru:- Topný systém musí bezpečně dodat teplo do každé místnosti. Místní PHA určí, jaká teplota je v každém měsíci roku považována za přiměřenou.
- Chladicí systém musí bezpečně ochladit každou místnost.
5. Osvětlení a elektrická energie
Kritéria výběru:- Obývací pokoj a každá ložnice musí mít alespoň jedno okno.
- Kuchyně musí mít alespoň jednu pracovní zásuvku.
- Obývací pokoj a každá ložnice musí mít alespoň dvě pracovní místa.
6. Struktura a materiály
Kritéria výběru:- Všechny stropy, stěny a podlahy nesmějí vykazovat žádné známky výklenku, vzpěry a nesmí obsahovat velké otvory.
- Střecha musí být strukturálně zdravá.
- Madla jsou vyžadována, pokud jsou čtyři nebo více kroků.
7. Kvalita vzduchu v interiéru
Kritéria výběru:- Koupelny musí mít otevíratelné okno nebo musí mít jiné dostatečné větrání.
- Jednotka nesmí obsahovat nebezpečné znečišťující látky, jako je oxid uhelnatý.
8. Zásobování vodou
Kritéria výběru:- Přívod vody nesmí být znečištěn.
- Vodovodní potrubí a armatury musí být bez úniku.
9. Olověná barva
Kritéria výběru:- Jednotky postavené před rokem 1978 musí být bez nebezpečí nátěrů na bázi olova.
- Nesmí existovat žádné štěpení, praskání nebo odlupování barvy nebo jiné nebezpečí.
10. Přístup
Kritéria výběru:- Musí existovat dva způsoby opuštění jednotky. Požární únik je považován za alternativní způsob odchodu.
- Únik požáru nebo jiný nouzový východ nelze zablokovat.
11. Místo a sousedství
Kritéria výběru:- V sousedství nesmí docházet k nadměrnému hluku nebo akumulaci odpadků.
- Nesmí docházet k abnormálnímu znečištění ovzduší.
12. Hygienické podmínky
Kritéria výběru:- Nesmí docházet k hubení hlodavců nebo hmyzu.
13. Detektory kouře
Kritéria výběru:- Na každé úrovni jednotky, včetně suterénu, musí být alespoň jeden pracovní detektor kouře. Místní kódy mohou mít přísnější požadavky, jako je umístění kouřového detektoru mimo každou ložnici.
- Všechny detektory kouře musí být v provozu.