Rozsah, rozvrhy a náklady na výstavbu jsou klíčové
Vytváření solidní smlouvy představuje jeden z prvních kroků k úspěchu vašeho projektu bez ohledu na to, co vytváříte. Tento seznam vysvětluje dokumenty, které jsou obvykle součástí každé stavební smlouvy . Existuje také mnoho dalších exponátů nebo formulářů, které můžete použít v kombinaci s těmito dokumenty.
01 - Smlouvy a smlouvy
02 - Výkaz práce (SOW)
Mít solidní rozsah dané práce je užitečné během procesu nabízení a později během konstrukční posloupnosti. K určení množství práce potřebné k dokončení projektu lze použít přesně definovaný rozsah.
03 - Všeobecné podmínky
Tento smluvní dokument definuje povinnosti týkající se realizace projektu, jakož i práva každé strany. Režijní náklady, nároky a nároky musí být zahrnuty do této části smlouvy.
04 - Zvláštní podmínky
Toto je obvykle prodloužení smlouvy a dodatek ke všeobecným podmínkám. Měla by stanovit určité podmínky a klauzule, které se vztahují k jednotlivým projektům nebo úkolům. Zvláštní pozornost věnujte specifickým pokynům a požadavkům na provedení práce.
05 - Množstevní doklady
Tento dokument je tvořen seznamem různých obchodů a materiálů, které budou součástí stavby. Někdy tento doklad nevyžaduje smluvní úředník.
06 - Výkresy
Všechny smlouvy by měly obsahovat soubor výkresů, které tvoří součást zakázky, která má být provedena. Tyto výkresy jsou většinou poslední a poslední dostupné a musí být přijaty dodavatelem před datem zahájení. Musí obsahovat všechny výkresy od konzultantů a představují celý projekt, který je uzavřen.
07 - Outline MasterImage CSI
Jedná se o technický požadavek na dokončení, provedení a / nebo provedení každého malého úkolu nebo dodání všech materiálů, které jsou součástí stavebního projektu. Přidá ke konstrukčním výkresům zpravodajství, stanoví společné standardy, vysvětluje odchylky, které byly přijaty, uvede materiály, které byly přijaty, a uvede požadované testy pro všechny materiály. Specifikace se obvykle provádějí odkazem na stavební normy a kódy.
08 - Vytvoření stavebního plánu
Plán výstavby je důležitou součástí dokumentu. Zadavatel bude vědět, jak a kdy bude projekt dokončen přezkoumáním této části. Smlouvy o výstavbě někdy vyžadují aktualizované plány po celou dobu výstavby a mohou být součástí měsíčního nebo dohodnutého termínu pro podání žádosti o platby .
09 - Náklady ve stavebnictví
Jedná se o rozpis všech položek zahrnutých do stavebního projektu . Obvykle je to základ žádosti o platbu . Může být podrobně popsán v položce nebo ve formě paušální částky , která neuvádí jednotlivé položky.
10 - Seznam společných typů stavebního pojištění
Jedná se o podstatnou součást smlouvy, protože poskytuje majiteli záruku, že dodavatel má prostředky a ekonomickou zálohu, která má vykonávat podle podmínek smlouvy o výstavbě. Bude zahrnovat specifické typy krytí, požadované lepení a veškeré pojistné ochrany, které má majitel, dodavatel a třetí strany k dispozici.