Zajistěte, aby jednotka byla rychle zapůjčena
5 cílů pronájmu:
- Najděte si nájemníky .
- Najděte kvalitní nájemníky .
- Najděte si nájemníky, kteří se skutečně zajímají o vaši nemovitost a neztrácejí čas.
- Chcete-li vyplnit své volné místo rychle.
- Chcete-li si vybrat z většího potenciálního nájemce .
5 tipů pro psaní velké novinové reklamy:
1. Zadejte Základy
Začněte tím, že budete obsahovat základní informace. Základní informace, které budoucí nájemci chtějí vědět, zahrnují:
- Nájem
- Počet ložnic
- Počet koupelen
- Tvé jméno
- Vaše kontaktní číslo
- Pokud jsou zvířata povolena
- Místo, kde se vaše nemovitost nachází - Pokud inzerujete v příspěvku, který se týká vícečetných měst nebo krajů.
Další základy, v závislosti na množství místa, které máte, mohou zahrnovat:
- Pokud jsou zahrnuty teplá a horká voda
- Vyžaduje se výše jistoty
- Dostupný datum přesunu
2. Použijte zkratky
Chcete-li ušetřit místo, můžete zkrátit určité slova, která jsou dobře známa. Toto jsou slova, která lidé rychle pochopí smysl. Například 2 ložnice napsané jako 2 BR jsou běžně známé a akceptovány.
Vyhněte se tvorbě zkratek, například namísto řečeného zahradního náhledu, psaní GRDN VW.
Málokdo bude rozumět tomu, co naznačujete a možná nebudete chtít více ztrácet čas při pohledu na svou matoucí reklamu.
Zde jsou některé běžné zkratky:
- K dispozici 20. března: Dostupnost 3/20
- Apartmán: APT
- Koupelna: BA
- Ložnice: BR
- Kočky povolené: Kočky jsou v pořádku
- Psi povoleni: psi jsou v pořádku
- Eat-in-Kitchen: EIK
- Teplo: H
- Horká voda: HW
- Včetně: Incl
- Nerezové spotřebiče: SS
- Oddíl 8: Sekce 8
- Domácí zvířata: Domácí zvířata povolena
- Pračka / sušička: W / D
Zatímco zkratky vám pomohou ušetřit místo a peníze, pokud používáte příliš mnoho a neobsahujete popisná přídavná jména, vaše reklama nebude vyniknout. To může způsobit méně hovorů o vašem pronájmu. Chcete kombinovat zkratky s popisy. Například můžete říci "Ohromující 2 BR" namísto jen "2BR."
3. Zahrnout dvě nebo tři vybavení
Jakmile jste začlenili základy, můžete se přesunout a zahrnout některé požadované vlastnosti vašeho majetku. Chcete zahrnout jednu nebo dvě věci, které vás oddělí od konkurence a vaše nemovitost vypadá atraktivnější. To by mohlo zahrnovat:
- Nerezové spotřebiče
- Pokojné sousedství
- Balkón
- Šatna
- Soukromý záznam
- Pohled na město
4. Analýzu soutěže
Ujistěte se, že cena pronájmu je v souladu s vaší místní soutěží. Pokud každá další dvě ložnice, která je uvedena, se pohybuje mezi 900 až 1000 dolarů měsíčně a vaše dvě ložnice jsou uvedeny na 1600 dolarů, buď vaše cena je směšná, nebo musíte mít nějaké vybavení, které by ospravedlňovalo vyšší cenu, jako je pohled na město, nebo kompletně zrekonstruovaný byt. Kromě toho, pokud každý uvádí svůj majetek pomocí přídavných jmen, jako jsou "slunečné a prostorné", budete chtít hledat jiné způsoby, jak popisovat svůj prostor, aby vaše nemovitost vynikla.
5. Vzorové reklamy na pronájem:
Zde jsou příklady špatné, průměrné a dobré reklamy na pronájem.
Špatný:
Velký byt. Má mnoho dobrých vlastností. Přijďte se podívat a uvidíte sami. 555-1234
Tato reklama je z mnoha důvodů špatná. Neobsahuje ani základní údaje, jako je počet ložnic nebo koupelen, ani měsíční nájemné. Je velmi vágní a bude mít malý nebo žádný zájem.
Lidé nechtějí slyšet, že by byt má "dobré vlastnosti". Chtějí vědět přesně, jaké funkce má. Jedním z jasných bodů v této reklamě je, že si pamatují, že obsahují kontaktní číslo. Neexistuje však volání, které by mohlo způsobit, že reklama bude méně osobní. Vždy chcete přidat jméno s číslem kontaktu, aby lidé věděli, o koho žádají.
Průměrný:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 měsíc záloha . H / HW vč. Dostupnost 6/20. Domácí zvířata jsou v pořádku. Zavolejte John 555-1234
Tato reklama je dobrá v tom, že obsahuje všechny podstatné informace. Nemá však nic, co by vzbudilo lidi nebo je přitahovalo, aby chtěli přijet a vidět byt.
Dobrý:
Commack / Suffolk. 950 dolarů / měsíc. Krásné 2 BR / 1BA. Nově renovovaný. Všechna nová zařízení SS. EIK. Komorní komora. Hot watr vč. Sekce 8 př. Bez poplatku. Prohlédněte si fotky na adrese www "yourwebsitehere" .com. Zavolejte John 555-1234
Tato reklama je lepší, protože obsahuje všechny potřebné informace. Obsahuje specifické funkce a vyvažuje zkratky a delší slova, takže je snadno čitelný.