Klauzule Každý majitel domu musí dát svůj nájem
1. Strany - "Kdo je smlouva o nájmu mezi nimi
Každá nájemní smlouva musí jasně uvést, kdo je mezi nájmem. V případě pronájmu k pronájmu je tato smlouva mezi pronajímatelem a / nebo zástupcem pronajímatele a nájemcem.
Zde je příklad klauzule, která identifikuje strany nájemní smlouvy:
"Tento leasing je mezi nájemcem (nájemci)
Vložte jméno nájemce
jehož adresa je
Vložit úplnou adresu nemovitosti k pronájmu
označovaný jako "nájemce",
A Pronajímatel
Vložit jméno pronajímatele
jehož adresa je
Vložit úplnou poštovní adresu Landlord
označovaný jako " pronajímatel ".
Slovo "nájemce" znamená každý nájemce jmenovaný výše. "
2. Identifikace majetku - "Kde se nachází nemovitost"
Budete chtít zahrnout jméno vašeho majetku, jestliže jej pojmenujete, například "Sunset Estates" nebo "Half-Moon Villas". Budete také zahrnovat celou poštovní adresu nemovitosti:
- Číslo domu,
- Jméno ulice,
- Byt Číslo je nájemník.
- Město,
- Stát,
- Poštovní směrovací číslo.
Zde je příklad klauzule o pronájmu, která identifikuje nemovitost:
"Pronajímatel souhlasí s pronájmem nájemce a nájemce se zavazuje pronajmout od pronajímatele Byt č. 1 se 2 ložnicemi a 1 koupelnou umístěný u 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Tato pronájmová jednotka bude uvedena v tomto pronájmu jako "Byt". "
3. Doba nájemního pronájmu - "Kdy je smlouva platná
Budete chtít zahrnout přesné datum: den, měsíc a rok, pronájem začíná a přesné datum: den, měsíc a rok, končí leasing. I když leasing může být po dobu šesti měsíců nebo rok, nepište "tento leasing je po dobu šesti měsíců" nebo "tento leasing je na jeden rok." Může být matoucí a rozporuplné, pokud nájemní termín není přesný rok.
Zde je příklad klauzule o pronájmu, která určuje dobu pronájmu:
"Pronájem začíná 3. ledna 2017 a končí 31. prosince 2017. "
4. Výše splátkového dluhu - "Co" má nájemník zaplatit
Je nezbytné zahrnout celou dobu splatnosti nájemného za celou dobu pronájmu a poté jej rozdělit o splatnou částku za měsíc. Měli byste zahrnout dolar částku nájemného, kterou musí nájemce zaplatit každý měsíc a datum, kdy je tento nájem splatný.
Zde je příklad doložky o nájemném v pronájmu:
"Nájemce souhlasí s tím, že zaplatí 12 000 dolarů za nájemné a bude placeno následovně: 1 000 dolarů měsíčně, splatné k 1. dni každého měsíce. Platba prvního měsíčního nájemného a veškerého jistoty je splatná při podpisu nájemce nájemcem "Nájemce musí zaplatit poplatek ve výši 50 USD za dodatečný nájem za každou platbu za pronájem, která je delší než pět (5) dnů."
5. Potvrzení - "Jak" Smlouva stává závaznou
Pokud není nájem podepsán a datován, je to bezcenné. Podpisy potvrzují, že pronajímatel a nájemce souhlasí s dodržováním podmínek pronájmu.
Pronajímatel nebo zástupce pronajímatele, jako je správce nemovitosti , musí podepsat a dát datum pronájmu. Nájemci musí rovněž podepsat a dát datum pronájmu.
Ujistěte se, že všichni nájemci ve věku nad 18 let podepisují a uzavřou smlouvu o pronájmu. Tito nájemci by měli být všichni pojmenováni v klauzuli "strany" o nájmu.
Zde je příklad klauzule o potvrzení pronájmu:
Podpisem této smlouvy o nájmu nájemce bere na vědomí, že si přečetl, chápal a souhlasil s dodržováním všech pravidel, podmínek a podmínek v tomto pronájmu.
Tisk Jméno pronajímatele .......... Podpis pronajímatele ........... Datum ..........
Tisk Jméno nájemce ............. Podpis nájemce .............. Datum ..........
Tisk Jméno nájemce ............. Podpis nájemce .............. Datum ..........
Musíte mít podepsanou kopii nájemní smlouvy pro vaši evidenci a poskytnout nájemci také podepsanou kopii nájemní smlouvy.
Odmítnutí odpovědnosti: Informace uvedené na této webové stránce a veškeré externí informace, které jsou s ní spojeny, jsou pouze orientační.
Nejde o právní poradenství. Konzultujte s právním poradcem konkrétní informace o vaší situaci.