Top 6 nových aktivit obchodního plánu realitní kanceláře

Začátek nové kariéry jako realitní agent je vzrušující a budete chtít narazit na běh. Váš dlouhodobý úspěch závisí na mnoha věcech, ale dobrý začátek podnikatelského plánu nemovitostí je jedním z nejdůležitějších.

Nenechte své vzrušení a nadšení, aby se s klientem okamžitě držel od všech důležitých obchodních plánování a rozpočtování úkoly. Nástroje a pokyny zde vám pomohou zaměřit se na důležité obchodní praktiky a rychle začít s vytvářením vyhlídkové základny, aniž byste museli vynakládat spoustu peněz.

Velké množství nových agentů selhalo během prvních dvou let. Jejich průměrné příjmy z provizí nemohou podporovat činnost na plný úvazek. Nebo jsou časově závislí, ale dělají ještě méně peněz, protože je velmi obtížné naplánovat kontakt s klientem a pomoci, když máte jinou práci.

Jedna věc, kterou nemohu dostatečně zdůraznit novým účastníkům praxe v oblasti nemovitostí, je, že jste nezávislí dodavatelé. Jste a vy vlastníte svou firmu. Jen proto, že zákon říká, nebo se rozhodnete držet licenci s makléřem, nechcete se stát pouze součástí obchodu a marketingu tohoto makléře.

Jistě, chcete využít služby a marketing, které nabízí váš makléř. Měli byste však okamžitě začít s prodejem sebe sama a vašeho podnikání odděleně od vašeho makléře. Nemluvím jen o značce na webu nebo blogu. Ve většině států musíte nějakým způsobem informovat spotřebitele o totožnosti makléře. Mluvím o tom, že máte vlastní webové stránky a blog. Pak si všimněte, že neříkám, "jestli", když se rozhodnete přestěhovat se k jinému makléři nebo jít sám, nechcete s prázdnou rukou. Přinejmenším si s sebou přijmete práci s on-line marketingem.

  • 01 - Setkat se se svými vrstevníky a položit správné otázky

    Pokud jste to neudělali dříve, některé z datových položek, které potřebujete pro rozpočet a plánování svých marketingových aktivit, jsou poměrně obtížné. Poznejte ostatní agenty ve své kanceláři, poslouchejte a klást otázky.

    Vezměte všechno s kritickým okem. Neříkejte, že je to správné, protože vám o tom říká veterán. Někdy okrajové marketingové věci fungují jen proto, že agent je již založen a populární. Analyzujte, co slyšíte s otázkou, jak to bude fungovat pro nováčky.

  • 02 - Jumpstart Your Prospect List

    Zvětšete své podnikání v oblasti nemovitostí tím, že zvýšíte svou sféru vlivu. SXC.hu

    Jen asi každý úspěšný agent vám řekne, že váš seznam kontaktních oblastí působnosti je vaším nejdůležitějším přínosem. Zjistěte, jak se rychle dostat ze země.

    Nejde jen o to, kolik lidí je ve vašem seznamu kontaktů, kteří mohou provést realitní transakci. Je to také o tom, kolik lidí vědí a zda se v budoucnu mohou stát zdrojem podnikání.

  • 03 - Zajistěte, aby vaše náklady byly přibaleny

    Je těžké argumentovat s nízkou cenou za velmi zaměřenou perspektivu. ® Foto: Jim Kimmons

    Vědět, co potřebujete k dosažení vašich obchodních a osobních povinností, je velmi důležité. Použijte tento tabulkový proces pro rychlou analýzu nákladů.

    Nemohu vám říci, kolikrát jsem udělal nějakou finanční tabulku s nějakými formulemi, když se zadávají nová data, jen abych byl překvapen tím, jak rychle rostou některé čísla. Budu vkládat malé měsíční náklady na podnikání nebo osobní výdaje, a buňka s formulatem v ní je skáká nahoru s alarmujícím tempem. Sledujte čísla, abyste mohli řídit čísla.

  • 04 - Vytvořte marketingový plán a rozpočet

    Video pro realitní marketing. © iStockPhoto

    Co budete dělat, abyste podnikli? Kolik to bude stát a bude efektivní? Zjistěte, jak vytvořit svůj marketingový plán a rozpočet.

  • 05 - Vyplnění prodejního kanálu pro výsledky Komise

    Vyhlídky se přivádějí do horní části cesty a provize vycházejí dolů. Jim Kimmons

    Použijte tento plán tabulky k analýze očekávaných návratů provizí z vašich marketingových a prospektových typů. Použijte jej k úpravě plánu pro dosažení nejlepších výsledků. Zjistěte, co musíte denně udělat, aby se to stalo.

  • "Nahoru a běh za 30 dní"

    Kniha s novými informacemi o spouštění realitních agentů, tipy, postupy a další.