Proč je to důležité a jaké základní věci mají být zahrnuty
Co je posunout kontrolní seznam?
Kontrolní seznam vynechávajícího nájemce je forma, kterou by majitelé pozemků měli připojit k původní smlouvě o pronájmu jako jezdec.
Tento kontrolní seznam obsahuje pokyny pro nájemce o postupech a úkolech, které musí dokončit, když se vydají z vašeho majetku.
Kontrolní seznam každého pronajímatele se může lišit. Někteří chtějí rozdělit podrobné procedury podle místností, zatímco jiní poskytují pouze obecné podmínky toho, co se očekává. Proto byste měli svůj kontrolní seznam přizpůsobit svým specifickým potřebám a specifickým potřebám vašeho majetku.
Proč je posunout kontrolní seznam důležitý?
Vynechání kontrolních seznamů je obzvláště důležité, pokud jde o bezpečnostní vklad. Spory o bezpečnostní vklad jsou velkým problémem mezi majiteli a nájemníky. Pokud nájemce chápe správné postupy pro vycestování, včetně podmínky, které by měly opustit nájemní nemovitost, pomůže minimalizovat tyto problémy. V návaznosti na tyto pokyny a dodržování podmínek jejich pronájmu pomůžete zajistit, že nájemce obdrží svůj vklad v plné výši.
Tento posunout kontrolní seznam je také důležitý, protože pomáhá udržet si pronajímatele organizovaný. Bez tohoto kontrolního seznamu je snadné něco přehlédnout, například návrat klíčů.
Vzorek Přesunout kontrolní seznam
- _____ Zavolejte 3-5 dní před odjezdem a naplánujte si prohlídku
- _____ Byt musí být brousit zametl čistý, vyčistil a vysát
- _____ Všechny kuchyně a koupelny musí být zcela čisté
- _____ Všechny stěny musí být čisté a malované stejnou barvou jako před zahájením nájemní činnosti (pokud není nájemce předem písemně svolen od Landlorda)
- _____ Vakuujte a vyčistěte všechny / všechny koberce
- _____ Vyčistěte všechna okna
- _____ Odstraňte všechny své osobní věci a věci.
- _____ Nezůstane žádný odpad; Na obrubníku neopouštějte odpadky
- _____ V případě potřeby musí být všechny vnější plochy očistěny od trosky a musí být čisté
- _____ Je-li to vhodné, musí být přítomen vnější trávník a terénní úpravy
- _____ Nechte veškeré kuchyňské spotřebiče, ošetření oken, telefonní konektory atd.
- _____ Všechny klíče se vrátí při kontrole
- _____ Všechna svítidla mají správně fungovat s pracovními žárovkami
- _____ Všechna elektrická zařízení pracují správně
- _____ Veškerá instalace musí být bez úniku nebo zablokování
- _____ Všechna vytápění musí fungovat správně
- _____ Všechna poplachová zařízení kouře a poplachové zařízení pro oxid uhličitý musí fungovat správně
- _____ Ponechte VŠECHNY nástroje, dokud nebude dokončena inspekce
- _____ Zajistěte si pronajímateli vědomí jakýchkoli škod nebo problémů uvnitř pronajaté jednotky
Všechny výše uvedené položky je třeba provést PŘED předběžnou kontrolou, abyste mohli obdržet svůj plný zálohový zálohový poplatek (bez jakéhokoli zadržení z dříve pronajatého pronájmu).
Veškeré opravy, nátěry, odstraňování odpadků, čištění a / nebo jakékoliv další výdaje, které jsou připsány na obnovení vašeho bydliště v jeho stavu před svým pronájmem, budou odečteny z vašeho vkladu .
Pokud jsou potřebné další peníze k obnovení domova, Pronajímatel zašle Tenantovi návrh zákona a / nebo podá žalobu na tyto peníze u soudu. Váš bezpečnostní vklad bude zaslán do 30 dnů od vašeho vyškrtnutí na adresu, kterou poskytnete Landlord (pokud není zadána žádná nová adresa, budou všechny zbývající částky jistoty uloženy na aktuální poštovní adresu a pošta bude odpovídat za předání jakýkoliv / všechny e-maily na vaší nové adrese uvedené). Nezapomeňte také nahradit / opravit náklady na položky, které necháte v neporušeném stavu.
Nezapomeňte doručit svůj domov ve stejném stavu, ve kterém byl před svým pronájmem.
Tím zajistíte, že získáte co možná nejvíce peněz!
Hodně štěstí při pohybu.
Nájemci (nájemci) ________________________________ Datum _________________________
Nájemci (nájemci) ________________________________ Datum _________________________