Klauzule o zaplacení ztráty se často vyžaduje, když podnik používá nemovitost, kterou vlastní někdo jiný. Úvěrovou doložku věřitele požaduje věřitel. Zde je příklad.
Příklad
Bill Buckley vlastní buckleyovou čerpací stanici, která se nachází v Pleasantville. Bill rozšiřuje svou firmu tak, aby zahrnoval i mytí automobilů. Přidá novou zátoku, která bude obsahovat nový automatický mycí automat, který Buckley's kupuje s bankovním úvěrem. Druhá zátoka bude obsahovat samoobslužné zařízení na mytí automobilů, které je společností Buckley's leasing od společnosti Laver Supply, firmy pro mytí automobilů.
Bill obdržel dvě požadavky. Za prvé, Laver Supply chce, aby Bill pojistil Laver jako ztrátu příjemce podle Buckleyho obchodního vlastnictví prostřednictvím doložky o ztrátě. Zadruhé, věřitel Pleasantville Bank usiluje o krytí platby jako příjemce ztráty podle Buckleyho politiky v oblasti nemovitostí prostřednictvím doložky o výpůjční ztrátě věřitele .
Co je ztrátový příjemce?
Termínem příjemce ztráty je obecný termín, který znamená osobu nebo entitu, která má zájem o majetek držený nebo užívaný někým jiným. Příjemcem ztráty může být vlastník nemovitosti, věřitel, kupující majetku nebo někdo jiný.
Ve výše uvedeném příkladu má společnost Pleasantville Bank zájem o automatickou myčku na automobily v rozsahu úvěru, který rozšířil na společnost Buckley's. Společnost Laver Supply se zajímá o samoobslužné zařízení, protože společnost Laver vlastní stroj.
Termínem příjemce ztráty se obecně rozumí osoba, která má zájem o osobní majetek.
Ztráta příjemce by měla být odlišena od hypotéky . Posledně jmenovaný termín znamená věřitele, který poskytuje finanční prostředky na nákup nemovitosti (pozemky a / nebo budovy). Hypotéky jsou kryty standardní doložkou o hypotékách, která je zahrnuta ve většině vlastnických pravidel.
Potvrzení o výplatě výdajů
Ztráty příjemci jsou zpravidla pokryty standardním ( ISO ) potvrzením přidaným k politice komerčního vlastnictví. Tato poznámka má nárok na ztrátu splatných rezerv. Každý příjemce ztráty, který má být pokryt, musí být uveden v potvrzení. V potvrzení je uvedeno jméno a adresa příjemce ztráty, jakož i popis majetku, ve kterém má zájem příjemce zájem.
Splatná doložka zahrnuje jak klauzuli o splatné splátce, tak doložku o výpůjční ztrátě věřitele. Příjemce ztráty může být pokryt jeden nebo druhý, ale ne obojí. Dvě klauzule se navzájem značně liší. Která klauzule je vhodná závisí na vztahu ztráty příjemce s osobním majetkem.
Doložka o výplatě daně
Klauzule o zpoplatnění ztráty se obecně používá, když je příjemce ztráty vlastníkem nemovitosti spíše než věřitelem. Ve výše uvedeném příkladu služby Buckley Service Station společnost Laver Supply vlastní pračku. Laver tedy má pojišťovací zájem o stroj.
K ochraně vlastnického podílu na pračce Laver požaduje, aby Buckley pojištěn Laver jako ztrátu příjemce podle Buckleyho politiky vlastnictví. Pokud je stroj po dobu trvání nájmu poškozen rizikem, na které se vztahuje politika Buckleyho, Buckleyho politika by měla pokrýt ztrátu. Vezměte na vědomí, že Buckleyův pojistitel upraví ztrátu s Buckley, ne Laver. Kromě toho pojistitel společně uhradí ztrátu na ztrátu společnosti Buckley a Laver.
Peněžitá doložka věřitele
Tato klauzule se používá, pokud je příjemce ztráty věřitelem. Pro věřitele, na které se vztahuje toto ustanovení, musí být jeho zájem prokázán písemným dokladem, jako je doklad o skladě nebo konosament. Pokud majetek, u něhož má pojistník ztráty pojišťovací nárok, je poškozen kryté riziko, pojistitel poskytne škodu přímo škodci příjemce platby.
Z důvodů uvedených níže, doložka o výpůjční ztrátě poskytovatele dává příjemci ztráty výrazně větší ochranu než výše popsaná klauzule o výplatě ztráty.
Vylučovací akce
Příjemce ztráty má nárok na úhradu ztráty i tehdy, když začal uzavření trhu nebo podobnou činnost na kryté nemovitosti. Předpokládejme například, že servisní stanice společnosti Buckley nedokáže provést platby za půjčku od společnosti Pleasantville Bank. Banka zahájí řízení o vyloučení. O dva týdny později se zařízení pro automatické mytí vozidel zničí požárem. Přestože banka uzavřela půjčku, kterou poskytla servisní stanici společnosti Buckley, je stále způsobilá dostat zaplacení za ztrátu podle Buckleyho majetkové politiky.
Akty spáchané pojištěným
Ztrátající příjemce si ponechává právo na výplatu ztrát, a to i v případě, že pojistitel popírá pohledávku pojištěného z důvodu jednání pojištěného (např. Nečestnosti) nebo z důvodu, že pojištěný nedodržel podmínky smlouvy. Například Pleasantville Bank si ponechá právo obdržet platbu za krytou ztrátu, i když Bill neplatí čtvrtletní pojistku, která je splatná. Banka však musí splnit určité povinnosti.
Za prvé, ztrátový příjemce musí zaplatit veškeré splatné pojistné, které je splatné. Pokud pojištěný nepodepsal podepsaný, ověřený důkaz o ztrátě, musí příjemce ztráty předložit jednu. Příjemce ztráty musí také oznámit pojistiteli, jestliže se změnilo vlastnictví pojištěného majetku (například může poškozený převést svůj majetek).
Zrušení
Příjemce ztráty bude informován, pokud pojistitel zruší pojistnou smlouvu nebo se rozhodne ji obnovit. Pokud pojištěný nezaplatí pojistné, pojistitel předloží 10denní výpovědní lhůtu, že zamýšlí zrušit pojistnou smlouvu na nezaplacení pojistného. Pojistitel poskytne 30denní výpovědní lhůtu, pokud zruší danou zásadu z jakéhokoli jiného důvodu. Pokud pojistitel rozhodne o neobnovení pojistné smlouvy, oznámí příjemce ztrátu 10 dní před vypršením platnosti pojistky.
Věřitelé potřebují přidanou ochranu
Je zřejmé, že věřitelé získají mnohem lepší ochranu proti ztrátám majetku, když jsou pojištěni v rámci vlastnické politiky prostřednictvím klauzule splatné splatnosti věřitele, a nikoliv klauzuli o zaplacení ztráty. Mějte to na paměti, pokud vaše společnost půjčí peníze nebo rozšiřuje úvěry jiným podnikům.