Možnosti leasingu obchodního vybavení
Leasingové zařízení je běžnou alternativou k nákupu. Z obou druhů pronájmu - kapitálového pronájmu a operativního leasingu - se každý používá k různým účelům a vede k rozdílnému zacházení s účetními knihami podniku.
Kapitálové pronájmy
Kapitálový leasing je pronájem podnikového vybavení, které představuje vlastnictví a které se odráží v rozvaze společnosti jako aktivum.
Kapitálový leasing, na rozdíl od operativního leasingu, se považuje za nákup z pohledu osoby, která je leasingem, a jako půjčka z pohledu osoby, která leasing nabízí, pro účetní účely.
- Kapitálové pronájmy se používají pro dlouhodobý leasing a pro položky, které nejsou technologicky zastaralé, jako např. Mnoho druhů strojů.
- Kapitálové pronájmy poskytují nájemci (osobě, která je leasingu) výhody a nevýhody vlastnictví, takže jsou považovány za aktiva a mohou být odpisovány.
- Tyto pronájmy jsou považovány za závazky nájemce.
K tomu, aby byla společnost FASB považována za kapitálový leasing, musí být splněna alespoň jedna z těchto podmínek:
- Název zařízení přechází automaticky na nájemce do konce doby pronájmu
- Nájemní smlouva obsahuje možnost koupit zařízení na konci nájmu za podstatně nižší než tržní hodnotu; někdy se jedná o nákup $ 1
- Doba pronájmu je delší než 75% doby použitelnosti zařízení
- Současná hodnota leasingových plateb je vyšší než 90% reálné tržní hodnoty zařízení.
Jak můžete vidět, s kapitálovým pronájmem jste v podstatě platili náklady na auto po dobu trvání nájmu.
Kapitálové leasingy a odpisy
Vzhledem k tomu, že jsou považovány za aktiva, kapitálový leasing může být způsobilý k odpisování .
Pokud chcete pronajmout, ale chcete využívat výhody odpisování aktiva, obraťte se na daňového poradce dříve, než vstoupíte do kapitálového pronájmu, abyste se ujistili, že splňuje kritéria, která mají být odpisována. Některé kapitálové pronájmy nemusí mít nárok na zrychlené odpisy (bonusové odpisy nebo odpočty podle § 179).
Operační leasing
Operační leasing, někdy nazývaný servisní leasing, se používá pro krátkodobý leasing a často pro akcie, které jsou high-tech nebo v nichž se technologie často mění, například počítačové a kancelářské vybavení.
Nájemce použije tento majetek, ale nepřebírá výhody či nevýhody vlastnictví, které si ponechá pronajímatel.
Náklady na pronájem operativního leasingu se považují za provozní náklady.
Možnost nákupu v pronájmu
Kapitálový leasing nesmí zahrnovat výhodnou možnost koupě, zatímco operační leasing často zahrnuje tuto možnost. Výhodná možnost nákupu je stejně jako to zní - možnost koupit zařízení nebo vozidlo na konci pronájmu za výhodnou cenu.
Co je lepší, kapitálový leasing nebo operační leasing?
Jako obvykle závisí. Pokud leasingujete zařízení s vysokou technologií , pravděpodobně budete mít operační leasing. Například pokud leasingujete kopírky pro vaši kancelář, pravděpodobně máte operační leasing.
Pokud leasingujete stroj, který hodláte používat dlouhou dobu, pravděpodobně máte kapitálový leasing.
U pronájmů vozidel využívá řada firem operační leasing, protože automobily jsou těžce využívány a na konci leasingu jsou převedeny na nové modely. Operační leasing však nedává schopnost odpisovat aktivum.
Výhody a nevýhody leasingu zařízení
Obecně platí, že podniky pronajímají zařízení k financování své činnosti, aniž by musely financovat nákup zařízení . Například podnik, který používá dodávky nebo kamiony pro dodávky, může tyto vozidla pronajmout, aniž by musel získat půjčku nebo vázat finanční prostředky na nákup.
Nevýhody vybavení leasingu spočívají v tom, že leasing je zpravidla dražší na měsíční bázi a některé nájmy nejsou způsobilé pro daňové úspory.
Přečtěte si další informace o výhodách a nevýhodách leasingu zařízení a nezapomeňte si předtím, než rozhodnete o leasingu nebo nákupu zařízení a druhu pronájmu, informujte svého daňového poradce.
Zpět na Leasing auto pro vaše podnikání.